Жители остались и без квартир, и без денег — как защититься?

В средствах массовой информации Беларуси, России, Украины и других стран довольно часто встречаются истории о махинациях на рынке недвижимости. Однако это не стимулирует людей быть внимательней и серьезней относиться к вопросам покупки квартиры. Как не стать жертвами мошенников, которые остались без денег и без жилья.

Низкая цена опасна

Людям, которые планируют покупку квартиры, эксперты советуют начать с изучения рынка. В Беларуси с этим может помочь каталог Flatfy, на страницах которого собраны все актуальные новостройки Гродно, Минска и других городов страны. Достаточно выбрать нужный населенный пункт, система сама сделает подборку жилых комплексов, останется только изучить цены и подробности понравившегося жилья.

Именно стоимость квартиры стала главной причиной, по которой жители становятся жертвами мошенников. На одном из сайтов в интернете были выставлены объявления о продаже жилья по удивительно низкой цене. Она и привлекла внимание 33-летней жительницы Гродно. После непродолжительной переписки мошенники, которые находились за пределами Беларуси, потребовали 20 тыс. долларов залога, подтверждающего намерения покупательницы приобрести квартиру. Легко догадаться, что после этого деньги были сняты со счета, а сами «продавцы» исчезли из зоны доступа. Аналогичная ситуация повторилась в сентябре с 41-летним мужчиной, который по той же схеме потерял 6 тысяч долларов. В настоящее время ведется расследование, а граждан в который раз предупреждают: опасайтесь мошенников на рынке жилья!

Как защитить себя

На самом деле, избежать встречи с мошенниками не так уж сложно. Достаточно прислушаться к рекомендациям специалистов и четко им следовать:

— Цена. Она не должна быть намного ниже рыночной. Любые предложения со слишком низким ценником — главная причина заподозрить, что перед вами аферисты.

— Документы. Если продавец под разными предлогами отказывается показать документы на квартиру, есть повод задумать, насколько честной будет ваша сделка.

— Предоплата. Любые авансы и залоги должны передаваться покупателю исключительно в присутствии нотариуса и с заключением официального договора.

— Спешка. Излишняя суетливость продавца, желание быстрее завершить сделку, просьбы поторопиться могут быть оправданы некоторыми вескими причинами. Однако нередко это лишь попытка сбить покупателя с толку и не позволить ему заподозрить неладное.

Такие простые меры предосторожности доступны каждому покупателю и способны защитить от встречи с мошенниками. Не стоит ими пренебрегать, ведь покупка жилья — важный вопрос!