Где в Гродно построят новые дома и как изменится внешний вид «панелек»

Вместо серых и скучных панелек в Гродно начнут строить новые по архитектуре дома — где они появятся и сколько будут стоить квартиры, пишет «Вечерний Гродно».

— По поручению главы государства мы серьёзно изменим подходы в архитектурной деятельности. Жильё — это не только сам дом, но и прилегающая территория. Она должна быть комфортной для проживания. Для этого есть все возможности, но нет, к сожалению, творческого подхода — проектировщик пока не хочет встать на место человека, который там будет проживать, — сообщил в эфире ТВ заместитель премьер-министра Беларуси Владимир Кухарев.

По его словам, в строительной отрасли прошла модернизация панельного домостроения. Одно из направлений — индивидуальное жильё, спрос на которое увеличился.

— Есть поручение обеспечить домостроительные комбинаты необходимыми земельными участками во всех населённых пунктах. Также стоит задача по переходу на увеличение потребления электроэнергии. С учётом ввода в эксплуатацию атомной станции будет возможность обеспечивать электроэнергией отопление жилья. Сейчас совместно с Министерством энергетики отрабатываем вопрос по снижению тарифов для отопления жилья, в том числе и в ночное время, — добавил он.

Мы решили выяснить, сколько сейчас стоит жильё в новостройках и на вторичном рынке.

Сколько стоит «квадрат»

Сегодня новую квартиру можно купить в домах, построенных ОАО «Гродножилстрой». Один квадратный метр в новостройках будет стоить в среднем от 930 до 1430 рублей. Самое дешёвое жильё — в Колбасино, Ольшанке и на Фолюше. Дороже обойдётся квартира на улице Курчатова или в районе улиц Пролетарская — Щорса. При покупке всю сумму придётся выплатить в течение 60 календарных дней.

Есть три квартиры свободной планировки площадью от 75,8 до 88,6 кв. м в элитном доме на улице Будённого, 28. В монолитной новостройке с панорамными лоджиями, видеодомофонами, мраморными подоконниками, гидравлическими лифтами, террасами, зоной отдыха на крыше есть собственный отапливаемый паркинг, парковка с автоматическими воротами, обустроенная детская площадка. Один метр стоит примерно 1930 рублей. При оплате всей суммы сразу может быть скидка 5−6%. Можно внести половину, тогда оставшуюся часть разделят на год равными частями.

Остались незанятые квартиры свободной планировки в другом элитном доме на улице Свердлова, 12. Один метр обойдётся от 1270 до 1800 рублей в зависимости от площади жилья и этажа.

Где ещё построят дома

Продолжается застройка нового жилого квартала на месте бывшей воинской части на Лидской улице. Напомним, по проекту здесь появятся дома от 8 до 18 этажей на 1620 квартир с объектами обслуживания на первых этажах. Возводят три высотки возле 37-й школы на улице Ольги Соломовой.

Два многоэтажных дома появятся на проспекте Янки Купалы через дорогу от торгово-развлекательного комплекса «Тринити». Дома будут монолитные, на четыре подъезда, высотой от 6 до 9 этажей. В каждой многоэтажке — по 92 квартиры (одно-, двух-, трёх-, четырёхкомнатные) свободной планировки. Пока проводятся подготовительные работы.

Полным ходом идёт строительство в Грандичах-2. Здесь возведут 24 дома от 7 до 19 этажей как панельные, так и монолитно-каркасные. Всего построят почти 136 тысяч кв. м жилья — это более 2000 квартир.

Почём «квадрат» на вторичном рынке

Цены на вторичное жильё сильно разнятся. Один квадратный метр обойдётся в среднем от 1200 до 1800 рублей. Так, однокомнатная квартира в Гродно стоит от 41 000 до 110 000 рублей. Дешевле жильё на улицах Мира, Горького, Фолюш, дороже — около 50 000−53 000 рублей — в спальных микрорайонах на улицах Дзержинского, Белуша, Щорса, Лиможа, проспекте Янки Купалы. В самом центре города, на улицах Парижской Коммуны и Пороховой, однокомнатные квартиры предлагают за 97 400 и 110 100 рублей.

«Двушки» будут стоить немного дороже — в среднем от 50 000 рублей. Двухкомнатная квартира, например, в районах улиц Пушкина, Домбровского, Врублевского, переулка Доватора обойдётся 53 000−55 000 рублей.
«Трёшку» в центре (на Социалистической, Давида Городенского) предлагают по 70 000−76 000 рублей, в спальных районах (улицы Репина, Брикеля, Поповича, проспект Клецкова, Индурское шоссе) — 85 000−89 000 рублей.

Кредиты пока дают не всем

До конца года Беларусбанк приостановил выдачу кредитов на жильё.

Как сообщают в банке, по 31 декабря 2018 года получить новый кредит под приобретение недвижимости нельзя. Исключение — выдача кредитов на жильё, строительство которого ведётся с господдержкой. Изменились ставки по жилищным кредитам: если раньше банк выдавал кредит на строительство и покупку недвижимости под 13% годовых, то с 8 ноября ставка выросла до 15% (ставка рефинансирования плюс 5 процентных пунктов).

Справка «ВГ»

По данным Главного статистического управления Гродненской области, за десять месяцев этого года в области построено 3575 квартир общей площадью 312 тысяч кв. м. Почти треть жилья, 91,7 тысячи кв. м, построена для нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе с господдержкой — 56,8 тысячи кв. м.

В сельской местности введено в эксплуатацию 42,4 тысячи кв. м общей площади жилья, или 13,6% от общего ввода по области.


Если производство не приносит никакой материальной выгоды, то совершенно бессмысленно им заниматься. Чтобы получать большую прибыль можно автоматизировать производственные процессы. К примеру, приобрести фрезерные станки с ЧПУ на сайтеhttps://3dgu.ru/service/buy-frezer. Повысьте производительность, увеличьте прибыль.


Поделиться

Последние записи

Между кладбищем и «Азотом» построят торгово-выставочный центр

На торги выставили участок около кольцевой развязки проспекта Космонавтов и улицы Карского. Согласно назначению участка,…

22 ноября 2024

Google обновил спутниковые снимки Гродно. Оцените масштабы городских строек

Сервис карт от Google обновил спутниковые фотографии Гродно. На них можно увидеть крупнейшие стройки города,…

22 ноября 2024

«Что-то из фильмов ужасов». Топ-3 мест в Гродно, которые горожане обходят стороной

Гродненка Виктория Талковская опубликовала TikTok, в котором попросила горожан назвать самые мрачные места Гродно. За…

22 ноября 2024

Недвижимость недели: напротив Triniti продают квартиру в минималистичном стиле с элементами скандинавского дизайна

Через дорогу от ТРЦ Triniti на проспекте Янки Купалы продают "трешку" в новом доме. Как…

22 ноября 2024

В Гродно появится больше площадок для выгула собак

Планируется, что в каждом районе появится по две новых площадки для выгула домашних животных. Соответствующий…

22 ноября 2024

Гродненского активиста Ежи Григенчу заочно осудили на 6 лет колонии

Гродненский областной суд признал Ежи Григенчу виноватым по четырем уголовным статьям. Ему присудили шесть лет…

21 ноября 2024