В Гродненском горисполкоме встретились с инвесторами, которые купили земельные участки в Ольшанке, и возводят на них объекты социальной сферы. В ходе разговора инвесторы обозначили свое видение дальнейшего развития перспективного микрорайона, назвали объекты, в которые они могут вложить собственные средства, рассказывает «Гродненская правда».
Из шести объектов пять строятся
Успешно реализуется проект ООО «САЕН ГРУПП» по строительству продовольственного магазина с объектами бытового обслуживания в микрорайоне Южный-2. Как сообщил директор общества Андрей Ястребов, открытие торгового предприятия намечено в конце июня.
Второй торговый объект возводит в Ольшанке ООО «Санта Ритейл». На площади 3 000 квадратных метров разместится торговый объект с продовольственными и непродовольственными товарами. Предусмотрено и открытие кафе. Уже монтируется каркас здания, и инвестор планирует открыть торговый центр весной следующего года.
Административно-торговый объект откроется нынешним летом на улице Огинского. Его возводит ООО «Олеан». Как сообщил директор общества Сергей Матлес, сейчас ведется внутренняя отделка здания, начинается благоустройство территории. Проходит экспертизу еще один проект «Олеана». В 2017 году они купили с городского аукциона земельный участок в микрорайоне Южный-5. Там в 2020 году будет построен еще один торговый центр.
Приглянулась Ольшанка и минским инвесторам. В августе 2016 года ООО «Стандарт недвижимости» приобрело с аукциона участок в микрорайоне Южный-2 Ольшанки. На его территории площадью в тысячу гектаров будет построен торговый центр. Примечательно, что минчане попробуют составить конкуренцию с рядом расположенным мини-рынком. К примеру, они пожелали построить здесь пиццерию площадью 200 квадратных метров и обеспечить доставкой заказов для всего микрорайона.
Сейчас проект прошел гостройэкспертизу, в скором времени на площадке начнутся работы. Сроки сжатые — в январе следующего года намечено открытие.
В январе нынешнего года ТОДО «Гродмаркет» приобрело участок в Южном-3 микрорайона Ольшанка. На этом пятне в здании продовольственного магазина запланировано открытие кафе.
Когда снесут птицефабрику?
В целом микрорайон Ольшанка по проекту состоит из 24 районов поэтапной застройки, именуемых «Южными», и с количеством проживающих в нем 70 тысяч человек. На сегодняшний день численность населения составляет чуть более 30 тысяч человек. Только на высвобожденной территории птицефабрики будет возведено четыре микрорайона высотной застройки. Птицефабрике срок выселения из-за пределов Гродно определен в 2020 году.
Фитнес-центр — да, кинотеатр — под вопросом
Все приглашенные на разговор в горисполкоме инвесторы озабочены замедлением темпов застройки Ольшанки и переносом всех работ в зеркальный микрорайон Грандичи. Как сообщил директор государственного предприятия «УКС города Гродно» Анатолий Врублевский, он же депутат областного Совета депутатов по Ольшанскому избирательному округу, перспектива дальнейшего развития микрорайона определена, нужно развивать инженерные коммуникации. К 2030 году половина из запланированного строительства будет достигнута и численность населения значительно увеличится.
Сейчас в Ольшанке работают 115 объектов торговли, 60 магазинов расположены в шаговой доступности На первых этажах жилых домов размещены 24 объекта бытового обслуживания. Тем самым социальный стандарт по оказанию населению подобных услуг в Ольшанке перекрыт почти в два раза.
Однако минский инвестор хотел бы разместить здесь крупные фитнес-центры на полторы тысячи квадратных метров каждый. Но с одним условием: когда в Ольшанке будет 70 тысяч населения.
Что строят в Ольшанке сегодня?
Самая крупная в области школа на 44 класса в этом году откроется 1 сентября. Это позволит снять проблему микрорайона на ближайшие годы. Родителям уже не придется развозить детей на занятия по всему городу.
Готов проект новой поликлиники на 650 посещений в смену, которая открыта в Вишневце. Ведется выбор подрядчика для начала ее строительства.
В сентябре, ко Дню города, откроется еще одна амбулатория для детей на улице Огинского. Она по площади будет не меньшей, чем открытая год назад амбулатория для взрослых.
Также возводятся четыре многоэтажки, три из которых — на продажу.
