89 долгостроев: как в Гродно планируют избавляться от объектов незавершенного строительства

Недавно проведенный мониторинг показал: в городе насчитывается 89 объектов незавершенного строительства. В начале апреля этого года Президент дал поручение: до 2020-го завершить возведение по всей стране таких объектов, а также не начинать строительство новых, если нет полного финансирования. Как решают эти вопросы в Гродно, узнавала корреспондент «Республики».

Ремонт под музыку

Пожалуй, самый яркий пример долгостроя в городе — Гродненская областная филармония. Ее реконструкция началась в 2012 году, а завершилась буквально на днях. Сроки сдачи объекта неоднократно переносились, от чего страдали как работники культурного учреждения, так и гродненцы. Внутренние работы растянулись надолго. Вся проблема упиралась только в недостаток финансирования. И вот наконец-то 7 июня в обновленном зале пройдет первый концерт.

Директор Гродненской областной филармонии Валерий Слабыш делится планами на будущее:

— Понимаю, все уже заждались и соскучились по культурной жизни. Остаются последние штрихи. Идут монтаж и наладка звукового и светового оборудования, монтируются светодиодные экраны. Установлена самая современная техника от мировых производителей, что позволит проводить мероприятия на высочайшем уровне, принимать звезд первой величины. Начинаются репетиции нашего первого гала-концерта. Открываем его в основном своими силами, но будут и приглашенные звезды. График составлен до конца года. Зал рассчитан на 1239 мест, плюс шесть — для людей с ограниченными возможностями.

На фасаде филармонии смонтирована 3-метровая виолончель, а на стенах, как волны музыки, вечером будут светиться светодиодные ленты. На первом этаже плитка выложена в виде клавишей рояля. В фойе второго этажа ведет подсвеченная лестница, где настроение создает уникальная трехметровая люстра. Скоро здесь откроются два кафе и два ресторана, один из которых будет работать в формате караоке-бара.

Корты, подземные переходы и площадь Ленина

Какие еще объекты ждут своего завершения? Недавно Гродненский горисполком определил перечень объектов сверхнормативного строительства, который фигурирует в данных республиканской статистики 4-ОНС. Что в этой форме? Наименование объекта, его текущее состояние и виды мероприятий, которые заказчик предполагает для завершения строительства. Такие данные обновляются раз в четыре года, и в этом списке можно отыскать объекты 2016—2020 годов. Начальник отдела строительства Гродненского горисполкома Дмитрий Синица владеет ситуацией:

— К счастью, социальных объектов в этом статистическом списке немного. В основном заказчики по ним — УКСы города и области. В самом Гродно их всего два. И это инженерные сети и коммуникации. К примеру, площадь Ленина, которая до сих пор по документам не введена в эксплуатацию. В связи с чем? В свое время проектом пре­дусматривалось устройство там светофорного регулирования с возможным обустройством подземных переходов со стороны площади Тизенгауза. В настоящее время проект тяжело осуществить с инженерной точки зрения, весьма затратно и по деньгам. По истечении времени должна рассматриваться реконструкция улицы Дзержинского с ее расширением. В любом случае заказчик будет готовить обоснование по снятию данного объекта с контроля.

Часть объектов, заказчиками которых выступают ЖКХ, УКСы, — это проекты, реализованные частично. Остались какие-то недоделки, они не являются первостепенными, а потому финансирование либо свернуто, либо отложено до лучших времен. Но есть и такие, что находятся в недостроенном состоянии с давних времен.

— Иной раз даже сами удивляемся, почему вроде бы завершенные здания и сооружения так и не были сданы в эксплуатацию или переданы на баланс коммунальщиков. Сейчас будем разбираться. Вот такой объект проходит по администрации Октябрьского района — «Наружное освещение улицы Чудесной». Свет есть, а акта передачи — нет. Или, скажем, корпус печатных плат предприятия «Радиоволна», который строится аж с 1989 года. Понятно, развал Советского Союза и последующее за ним безденежье серьезно изменили концепцию развития завода. Данный объект им, в принципе, уже и не нужен, но все равно непорядок.

Есть еще теннисные корты, которые расположены возле городского физкультурно-оздоровительного комплекса по улице Горького. В свое время их начали активно строить, провели сети, но потом финансирование прекратилось. Сейчас председатель Гродненского горисполкома совместно с Белорусской теннисной федерацией пытаются этот объект реанимировать и обустроить крытые теннисные корты по примеру крытого футбольного манежа в Пышках. Надеемся, дело будет завершено.

Всего в Гродно насчитали 89 таких объектов. Прежде всего заказчикам и вышестоящим организациям предстоит предоставить информацию о предпринятых мерах в гор­исполком. При этом им предлагается пересмотреть программы финансирования, в том числе со сдвигом иных инвестиционных проектов, которые планировалось реализовать в последующие годы.

Дело сдвинулось с мертвой точки

В горисполком уже приходят письма с отчетами: где-то объект снимается с учета, где-то ведутся работы по передаче, по некоторым готовятся документы для выставления их на продажу. Долгострои должны быть завершены в будущем году, в особенности социальные.

Но есть ли объекты, вызывающие особую тревогу? По мнению Дмитрия Синицы, непросто будет с теми зданиями и сооружениями, строительство которых начато в 1980-х годах. По многим из них утрачена проектная документация, часть находится на балансе организаций и предприятий, испытывающих финансовые трудности.

— Многие руководители удивлены, что для продажи объекта его сначала надо зарегистрировать как незавершенное строение, находящееся в стадии консервации, — недоумевает начальник отдела. — Получается, вроде и пытаются кому-то сосватать этот объект, но на него нет документов, а стало быть, и самого объекта также нет.

Есть в Гродно и пустующие площади, не задействованные в хозяйственном обороте. Таких ни много ни мало более 100 тысяч «квадратов». Список организаций по ним частично дублируется с «незавершенкой». В первую очередь речь идет о пустующих площадях обувной фабрики «Неман», неиспользуемых зданиях заводов «Белкард», «БелТАПАЗ», а также о долгостроях на убыточных гродненских предприятиях «Гронитекс», «Гроднотекстиль», «Радиоволна» и других.

---

Строительство любого дома начинается с его проекта. Проекты деревянных домовот компании DomaSV непременно вас заинтересуют. Вы обязательно подберете для себя идеальный проект вашего будущего семейного гнездышка.

---