В 2020 году продали вдвое больше земельных участков под строительство блокированных домов индустриальным способом, чем в 2019-ом, рассказал grodnonews.by директор Гродненского центра недвижимости Иван Скерсь.
Повышенным спросом пользуется земля для строительства группы одноквартирных блокированных жилых домов индустриальным способом. Самый большой участок площадью 13 гектаров продан в микрорайоне Погораны-Кошевники. Инвестор из Минска сейчас ведет проектирование будущей застройки. Также участки купили в Южном-4, Зарица-1, Барановичи-6, Девятовке.
В нынешнем году готовятся для продажи с аукционов земельные участки в микрорайоне Барановичи-11 — порядка четырех гектаров, по улице Грандичской и в микрорайоне Заболоть, где сформирован земельный участок площадью 1,68 гектара, в Зарице-5 и Зарице-3. Документы на разных стадиях подготовки для выставления их на городских аукционах.
В 2020 году провели 26 аукционных торгов, на которые выставлялись земельные участки, объекты недвижимости, имущество предприятий и организаций, открытые площадки под торговые объекты, конфискат и многое другое. За последние несколько лет к городским аукционам проявляют интерес не только гродненцы, но и инвесторы из других городов Беларуси. В итоге за прошлый год на городских аукционах продано 64 земельных участка, что принесло в бюджет Гродно 7 038 145 рублей.
Что еще покупали гродненцы?
- В частную собственность продано 39 земельных участков, из них 29 сформированных и 8 изъятых участков, на которых не начинались строительные работы. Также проданы два земельных участка с незавершенным строительством в районах индивидуальной жилой застройки Погораны-Кошевники и Барановичи.
- Также продано 25 сформированных земельных участков с правом аренды для строительства объектов, из них 6 участков для возведения сблокированного жилья индустриальным методом, 18 — для объектов общественно-торгового и производственного назначения в различных частях города.
- Активно покупались земельные участки в частную собственность. Всего их продано 39: в микрорайоне Заболоть — 16, в Южном-4 — шесть, в Зарице — пять, в Погоранах-Кошевниках — три участка, а также восемь участков в различных частях города, где уплотнялась жилая застройка. Покупалась земля и в центре Гродно на сформированных участках в районе Коложи, на улицах Сокольской, Серафимовича, Мичурина, Зеленой, Мануфактурной и других.
Рекорд 2020 года
Рекордом 2020 года по стоимости купленного на городском аукционе земельного участка в частную собственность стал сформированный земельный надел в районе улиц Полевая-Милонеги-Неманская. Он ушел с молотка за 181,6 тысячи рублей. Участок находится недалеко от Коложского парка, потому и стоимость его высокая.
Средняя цена
Средняя цена за земельные участки такова: в микрорайоне Южный-4 — 50−60 тысяч рублей при начальной в 16−17 тысяч рублей. Это объясняется его близостью к микрорайону Ольшанка. В остальных микрорайонах аукционная цена колеблется в пределах 30−40 тысяч рублей.
Дороже продаются участки, которые формируются в центральной части города в результате уплотнения существующей застройки.
Хотите, чтобы работа ваших сайтов была надежной, высокопроизводительной и бесперебойной? Выбрать свой домен и получить скидку 10% на хостинг, можно воспользовавшись сайтом https://artofclouds.ru/. Современное серверное оборудование высочайшего класса надежности.
