Бывшие армейские казармы на улице Щорса перестроят под многоквартирные дома. Проект восстановления зданий опубликовали на сайте Гродненского горисполкома в рамках общественных обсуждений.
В казарме на Щорса, 2 построят 30 квартир. В соседней — на Щорса, 4 — будет 44 квартиры. Дополнительные квартиры появятся благодаря мансарде, которую хотят достроить. Квартиры в бывших казармах будут одно-, двух — и трехкомнатные. Перекрытия будут монолитными, перегородки из ячеистого бетона, а покрытие кровли фальцевое.
На цокольных (полуподвальных) этажах сохранят аутентичный кирпич и организуют парковки (фактически — отдельные гаражи) на 24 машиноместа — по 12 на каждый дом. Еще 50 мест для автомобилей организуют вокруг домов. Внутренний двор между зданиями будет полностью свободен от автомобилей. Территорию озеленяют кустарниками и деревьями, организуют велопарковку.
«Мы планируем переделать казармы в комфортабельное современное жилье, с удобными планировочными схемами, рассчитанное, прежде всего, на молодого потребителя», — сказал в мае 2022 года руководитель управления проектных работ ОАО «Полесьежилстрой» Александр Кузьмук.
Свои замечания либо предложения можно направить на электронную почту Гродненского горисполкома либо письменно, по адресу: Гродненский горисполком, площадь Ленина 2/1, 230 023, г. Гродно.
Кроме этого замечания и предложения принимают на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Гродненского горисполкома. Или в письменном обращении по адресу: пл. Антония Тизенгауза, 3, 230 023, г. Гродно. Либо через сервис «Электронные обращения» на сайте Гродненского горисполкома.
Что раньше было в казармах
Комплекс был построен в конце 19 века. В казармах располагался Вятский полк. С началом Первой мировой войны казармы занял полевой госпиталь № 321. В межвоенный период здания были известны среди гродненцев как «легионерские казармы». Здесь разместили пехоту — Лидский полк имени Нарбута. В 1939−41 гг комплекс занимала Красная Армия. Во время немецкой оккупации в казармы переселили несколько тысяч узников лагеря «Шталаг 324».
Дождались скидки 80% и купили
Еще недавно в казармах жили люди — семьи военнослужащих и гражданские сотрудники соседних воинских частей. Одну из казарм отселили в 2016 году, вторую — в 2020-м. Изначально планировалось, что здания перестроят в отели или офисные центры. Одно из зданий даже пытались продать за одно базовое, но покупателей не нашлось.
Здания бывших казарм выставили на торги в октябре 2021 года. Минимальная цена здания на Щорса, 2 составляла почти 1,5 млн рублей, на Щорса, 4 — 1,2 млн рублей. Из-за отсутствия покупателей цену постепенно снижали, пока она не дошла до 20% от начальной. Это 316 и 280,7 тыс. рублей соответственно.
С такой скидкой в мае 2022 года казармы выкупила Брестская строительная компания «Полесьежилстрой». Она принимала участие в строительстве ТРЦ «Triniti» и была подрядчиком во время строительства дома на Буденного, 28. сейчас в микрорайоне Барановичи-9 компания строит квартал таунхаусов.
