Проект реконструкции общежития «Гродноэнерго» на Буденного изменили: аутентичные стены сохранят

Ранее теперешнее прямоугольное в плане здание на Буденного, 46 (общежитие «Гродноэнерго») собирались полностью разобрать, сохранив только фундамент внешней стены. В обновленном проекте учли замечания историка и краеведа Мечислава Супрона и решили сохранить аутентичные стены. Предварительное описание проекта публиковали в декабре 2022, с тех пор он существенно изменился, заметил канал Urban Hrodna. Общественные обсуждения отчета об оценке влияния на окружающую среду (ОВОС) проекта реконструкции продлятся до 4 апреля.

Вместо нынешнего здания общежития «Гродноэнерго» должно было появиться новое: Т-образной формы в плане, высотой в три этажа, со скатной крышей. Такой вариант разработчики видели приоритетным.

Из обновленного описания следует, что при перестройке решили сохранить:

• фрагмент внешней стены высотой 2 этажа со стороны ул. Буденного;
• фрагмента торца здания с северо-восточной стороны.

По ранее публикованным официальным данным, теперешнее трехэтажное здание появилось в 1957 г. По словам историка Мечислава Супрона — это сильно перестроенный дом Горчика рубежа XIX—XX вв. В межвоенное время здесь было общежитие Гродненской женской учительской семинарии. В 1957 году дом сильно изменился: надстроили третий этаж, к части здания симметрично достроили новый объем. В начале 2000-х надстроили декоративный атик и «термошубу».

От первоначального здания сохранились оригинальные пропорции и ритм окон на правом крыле.

Чтобы обозначить фрагмент, который планируют сохранить, в отчете об ОВОС использовали иллюстрацию Мечислава Супрона, где он обозначал границы аутентичной части.

В обосновании проектного решения «Гродногражданпроекта» утверждается, что здание «возведено вместо двух сблокированных зданий» периода 1910−1945 годов. Под ним ожидают найти остатки подвалов нач. ХХ в.

Описание проекта

Как и прежде, проект предполагает:

• реконструкцию здания общежития с увеличением площади для комфорта максимально возможного количества людей. Здание увеличат за счет изменения его в плане на Т-образный с углублением в дворовую часть. В общежитии смогут жить 72 человека (в приоритетном проектном решении запланировано 7 двухкомнатных блоков и 22 однокомнатных);
• отведение части здания на первом и втором этажах под расчетно-справочный центр филиала «Гродненские электрические сети» РУП «Гродноэнерго»;
• реконструкцию и проектирование наружных и внутренних инженерных сетей (отопления, водоснабжения, канализации, телефонизации, электроснабжения, освещения, локальной вычислительной сети, охранной сигнализации, системы учета электроэнергии, видеонаблюдения, домофонной связи и др.);
• благоустройство прилегающей территории с организацией подъезда.

Под частью здания предусмотрен подвал глубиной 2,7 м для инженерно-технических помещений. Встроенные помещения расчетно-справочного центра расположены в южной части здания на первом и втором этажах.

Общая площадь участка — 2221,17 кв. м. Площадь территории в пределах работ — 3388 кв. м.

Возле здания сделают одно парковочное место для людей с инвалидностью и три общедоступных. Недостаток планируют компенсировать за счет общественной парковки напротив. Правда, с начала марта часть ее занята под остановку междугородних маршруток.

Будет археологический надзор

Общежитие расположено в водоохранной зоне реки Городничанка и на территории историко-культурной ценности «Исторический центр Гродно: здания и сооружения, планировочная структура, ландшафт и культурный слой».

Проект предусматривает проведение земельных работ с археологическим наблюдением при наличии культурного слоя.

Согласование проекта с Министерством культуры не требуется, так как само здание не имеет статуса историко-культурной ценности.

Научный руководитель проекта — Олег Шимбарецкий, главный архитектор проекта реконструкции Старого замка.

Общественные обсуждения и сроки строительства

Общественные обсуждения отчета ОВОС проходят с 4 марта по 4 апреля. Ранее их рассчитывали завершить к 3 марта.

С документацией по ОВОС можно ознакомиться:

1. На официальном сайте Гродненского горисполкома grodno.gov.by. Контактное лицо — начальник управления строительства, архитектуры и градостроительства Денис Романович Конан (62−69−93, e-mail: arhitektura@gorod.grodno.by).
2. В ОУПП «Институт Гродногражданпроект» (пр. Дзержинского, 2/1, 230 023, г. Гродно). Контактное лицо — главный специалист группы экологии Елена Казимировна Майсеня (39−87−78), e-mail: ecolog@ggp.by.
3. В филиале «Гродненские тепловые сети» РУП «Гродноэнерго». Контактное лицо — инженер по охране окружающей среды производственно-технического отдела Светлана Михайловна Белая (79−28−66, e-mail: gts@energo.grodno.by).

Заявление о необходимости проведения общественных слушаний (собрания) можно присылать в горисполком (62−64−66, e-mail: info@gorod.grodno.by, grodno.gov.by), кантатное лицо — Д. Р. Конан. Заявления принимаются в течение 10 рабочих дней считая от 4 марта.

Заявление о намерении проведения общественной экологической экспертизы примет филиал «Гродненские тепловые сети» РУП «Гродноэнерго», кантатное лицо — С. М. Белая. Заявления принимаются в течение 10 рабочих дней считая от 4 марта.

Предполагаемый срок начала строительства — май 2023 года.