Новый квартал в Колбасино построят вместо производственной базы. Сейчас ее расположение не соответствует санитарным нормам. По Генплану Гродно на этом месте должны были построить школу. Но оказалось, что снос базы потребует слишком много средств из бюджета — и городские власти посчитали стройку школы «нереальной». Генплан хотят изменить, а школу открыть в другом месте. Скоро начнется общественное обсуждение проекта.
Квартал будет состоять из пяти жилых домов переменной этажности. На детали проекта обратил внимание канал Urban Hrodna.
Описание квартала
В юго-восточной части планируют четыре дома средней этажности (3−4-5 этажей) со скатными крышами. Таким образом хотят создать мягкий переход между высотками и соседней усадебной застройкой.
С западной стороны хотят поставить многоэтажный (5−7-9 этажей) дом. Он должен композиционно увязать новую застройку с существующей застройкой м-на Колбасино.
Две зеленые зоны, которые расположены сейчас в северо-западной и юго-восточной частях участка, сохранят и благоустроят.
Заезды планируют организовать со стороны улицы Профсоюзной и переулка Колбасинский. Транзитного проезда не будет. Парковочные места вынесены из дворов на внешний периметр с Северной и восточной сторон.
Всего в квартале будет 260 квартир. Их общая площадь составит 18 тыс. кв.м. Численность населения (из расчета 26,6 кв.м/чел.) — 680 человек.
На этом месте планировалась школа
Квартал хотят соорудить на месте производственной базы Гроднобурвод (переулок Колбасинский, 3), которая сейчас принадлежит «Спецмонтажстрой-178». База не соответствовала нормативам по санитарным зонам от жилья. Площадь земельного участка базы — 4 га.
Согласно утвержденному генплану, на месте базы должно было появиться учреждение образования. Но городские власти посчитали стройку за бюджетный счет нереальной: только компенсация износа составит 32 млн рублей. Поэтому предлагают изменить назначение участка в Генплане.
Фрагмент Генплана микрорайона 
Ситуационная схема
Среднюю школу на 710 мест хотят построить на прилегающем участке с юга вместо бывшей начальной школы. Туда пойдут дети из усадебной застройки, микрорайона и нового квартала. Понадобится участок в 2,5 га.
Детский сад на 390 мест для микрорайона, нового квартала и частного сектора планируют вместить около уже возведенных высоток Колбасино (согласно Генплану). Потребуется участок площадью 1,2 га.
Объекты социального обслуживания хотят разместить в центральных секциях многоэтажного жилого дома и на въезде в жилую группу из пер. Колбасинский.
Общественное обсуждение
Общественные выборы пройдут с 23 июня по 7 июля. Предложения и замечания принимает:
- Гродненский горисполком (пл. Ленина, 2/1, 230 023, Гродно // gorisp@gorod.grodno.by),
- Управление строительства, архитектуры и градостроения (пл. Тизенгауза, 3, 230 023, Гродно // arhitektura@gorod.grodno.by),
- можно оставить запись в журнале учета посетителей экспозиции в управлении архитектуры.
Посмотреть на проект можно с 23 июня по 7 июля (
Презентация пройдет 29 июня, в 15.00 в управлении архитектуры, 1 этаж, каб. 1.
И заказчик, и автор проекта — «Гродножилстрой».
Читайте также:
