Новости

В Колбасино построят новый квартал. Должна была быть школа, но оказалось — слишком дорого

Новый квартал в Колбасино построят вместо производственной базы. Сейчас ее расположение не соответствует санитарным нормам. По Генплану Гродно на этом месте должны были построить школу. Но оказалось, что снос базы потребует слишком много средств из бюджета — и городские власти посчитали стройку школы «нереальной». Генплан хотят изменить, а школу открыть в другом месте. Скоро начнется общественное обсуждение проекта.

Квартал будет состоять из пяти жилых домов переменной этажности. На детали проекта обратил внимание канал Urban Hrodna.

Описание квартала

В юго-восточной части планируют четыре дома средней этажности (3−4-5 этажей) со скатными крышами. Таким образом хотят создать мягкий переход между высотками и соседней усадебной застройкой.

С западной стороны хотят поставить многоэтажный (5−7-9 этажей) дом. Он должен композиционно увязать новую застройку с существующей застройкой м-на Колбасино.

Две зеленые зоны, которые расположены сейчас в северо-западной и юго-восточной частях участка, сохранят и благоустроят.

Заезды планируют организовать со стороны улицы Профсоюзной и переулка Колбасинский. Транзитного проезда не будет. Парковочные места вынесены из дворов на внешний периметр с Северной и восточной сторон.

Всего в квартале будет 260 квартир. Их общая площадь составит 18 тыс. кв.м. Численность населения (из расчета 26,6 кв.м/чел.) — 680 человек.

Проект нового квартала. Источник: Urban Hrodna
Панорама застройки со стороны ул. Суворова. Источник: Urban Hrodna

На этом месте планировалась школа

Квартал хотят соорудить на месте производственной базы Гроднобурвод (переулок Колбасинский, 3), которая сейчас принадлежит «Спецмонтажстрой-178». База не соответствовала нормативам по санитарным зонам от жилья. Площадь земельного участка базы — 4 га.

Согласно утвержденному генплану, на месте базы должно было появиться учреждение образования. Но городские власти посчитали стройку за бюджетный счет нереальной: только компенсация износа составит 32 млн рублей. Поэтому предлагают изменить назначение участка в Генплане.

План нового квартала и микрорайона Колбасино. Источник: Urban Hrodna
Аксонометрия застройки. Источник: Urban Hrodna
Новый квартал — справа. Школа будет в другом месте вместо существующего объекта. Источник: Urban Hrodna

Среднюю школу на 710 мест хотят построить на прилегающем участке с юга вместо бывшей начальной школы. Туда пойдут дети из усадебной застройки, микрорайона и нового квартала. Понадобится участок в 2,5 га.

Детский сад на 390 мест для микрорайона, нового квартала и частного сектора планируют вместить около уже возведенных высоток Колбасино (согласно Генплану). Потребуется участок площадью 1,2 га.

Объекты социального обслуживания хотят разместить в центральных секциях многоэтажного жилого дома и на въезде в жилую группу из пер. Колбасинский.

Общественное обсуждение

Общественные выборы пройдут с 23 июня по 7 июля. Предложения и замечания принимает:

  • Гродненский горисполком (пл. Ленина, 2/1, 230 023, Гродно // gorisp@gorod.grodno.by),
  • Управление строительства, архитектуры и градостроения (пл. Тизенгауза, 3, 230 023, Гродно // arhitektura@gorod.grodno.by),
  • можно оставить запись в журнале учета посетителей экспозиции в управлении архитектуры.

Посмотреть на проект можно с 23 июня по 7 июля (8:00—17:00, понедельник-пятница) в вестибюле здания управления строительства, архитектуры и градостроения.

Презентация пройдет 29 июня, в 15.00 в управлении архитектуры, 1 этаж, каб. 1.

И заказчик, и автор проекта — «Гродножилстрой».

Читайте также:

Последние записи

Старинные подвалы в центре Гродно привлекают бизнес. Когда помещения можно использовать в коммерческих целях?

На Советской улице около 80% подвалов задействованы под бизнес, приводит статистику газета “Гродненская правда”. При…

1 апреля 2025

В Гродно откроется школа бариста — организаторы хотят, чтобы в заведениях варили качественный кофе

Владельцы гродненских кофеен «Крепкий белый» и «Крепкий черный» запускают школу бариста. Годом ранее организаторы уже…

1 апреля 2025

Гродненец создал точную копию Фарного костела в миниатюре — и печатает фигурки на 3D-принтере

Гродненец Игорь Опекун конструирует мебель для круизных лайнеров — создает прототипы через специальную программу. Игорь…

31 марта 2025

Блогер-историк Евгений Асноревский издал туристический гид по Гродно с авторскими маршрутами

Книга «Удивительный Гродно» Евгения Асноревского вышла в минском издательстве "Рифтур". Гид рассчитан и на туристов,…

31 марта 2025

В Гродно пришел новый тренд — утренние рейвы в кофейнях

Как минимум две гродненские кофейни, My Lover Berry и «Крепкий белый», решили опробовать новый формат…

31 марта 2025

Недвижимость недели: на Фолюше продают квартиру с расписным балконом и окнами в парк

Если вы хотели жить в квартире с собственной фреской, да еще и близко к природе,…

29 марта 2025