В марте 2024 цены на квартиры в Гродно немного выросли, свидетельствуют данные сайтов по продаже недвижимости на вторичном рынке. Однако стоимость квадратного метра проданных квартир значительно отличается от заявленных в объявлениях цен. Данные о сделках взяты с официального сайта Национального кадастрового агентства Беларуси. Цены проанализировал кооператив «Жилищный баланс». Из анализа можно узнать, сколько сейчас стоит квартира в Гродно.
По данным объявлений о продаже недвижимости в Гродно, в марте средняя стоимость жилья увеличилась на 0,8% - с 808 до 815 долларов за квадратный метр. В белорусских рублях цена выросла на 1,9% - с 2600 BYN до 2651 BYN (здесь и далее цены пересчитаны по курсу Нацбанка на 1 марта 2024 года, где 1 $ = 3,2179 рубля, а на 1 апреля 1 $ = 3,2523 рубля).
За год цены на квартиры в Гродно выросли на 4,5%. Средняя стоимость «квадрата» в марте 2023 года составляла $ 780.
В среднем, цена на квартиры в Гродно составляет:
В марте в Гродно было продано 356 квартир (включая доли и квартиры, проданные по долям). Из них 48 квартир были двухкомнатными — 13% от общего числа сделок. На двухкомнатные квартиры пришлось 48% всех купленных объектов, или 173 сделки. Оставшиеся 39%, или 135 договоров, пришлись на квартиры с тремя и более комнатами.
В марте продажи квартир увеличились на 12% (356 в сравнении с 318) по сравнению с предыдущим месяцем.
«Жилищный баланс» обращает внимание, что в Гродно значительная доля квартир (25−40%) традиционно продается местным государственным застройщиком «Гродножилстрой». Эти квартиры при анализе рынка жилья не были включены в расчет средней цены за квадратный метр.
Так сколько сейчас реально стоят квартиры в Гродно? При анализе цен на проданные квартиры на «вторичке» (исключая продажи по долям), средняя цена за квадратный метр в Гродно составила $ 758 или 2465 белорусских рублей (по курсу Национального банка на 1 апреля, где 1 доллар = 3,2523 рубля).
Это на 2,1% выше по сравнению с предыдущим месяцем, когда цена составляла $ 742.
Цена за квадратный метр однокомнатных квартир на 8,6% выше средней и составляет $ 823 или 2677 рублей. Стоимость квадратного метра двухкомнатных квартир составляет $ 777 или 2527 рублей, что на 2% ниже средней цены. В трехкомнатных квартирах квадратный метр на 7% дешевле среднего по городу и равен $ 705 или 2293 рублям.
Для сравнения, в Гродно цена квадратного метра жилья в объявлениях о продаже на сайте недвижимости около $ 815, что на 7,5% выше.
В марте самыми дорогими покупками в Гродно стали две квартиры свободной планировки площадью 115 квадратных метров каждая. Их купили по $ 98 000. Это квартиры в новом доме 2023 года постройки на улице Старомалыщинской, 89.
Гродненка Виктория Талковская опубликовала TikTok, в котором попросила горожан назвать самые мрачные места Гродно. За…
Через дорогу от ТРЦ Triniti на проспекте Янки Купалы продают "трешку" в новом доме. Как…
Планируется, что в каждом районе появится по две новых площадки для выгула домашних животных. Соответствующий…
Гродненский областной суд признал Ежи Григенчу виноватым по четырем уголовным статьям. Ему присудили шесть лет…
Блогер из Гродно Алексей Савко с ростом в 136 см опубликовал фото в футболке “Команда…
Экран высотой семь метров появился на фасаде торгово-развлекательного центра Triniti на проспекте Янки Купалы. Это…