На аукцион выставили право проектирования и строительства нового квартала между улиц Дубко, Пушкина и переулка Дзержинского. Там появится жилые многоквартирные дома, объекты общественного назначения, детский сад и транспортная инфраструктуры.
Многоквартирные жилые дома займут 10,39 га. Здания будут около 20 этажей — отметка пола верхнего этажа ограничена 60 м. Прилегающую территорию благоустроят, а переулок Дзержинского реконструируют на территории в 1,56 га.
Земельный участок под будущей застройкой можно арендовать на 20 лет. Сейчас на нем находятся жилые дома, мастерские, склады, гаражи и другие нежилые постройки, фундаменты бывших строений, дорожные покрытия. Есть подземные инженерные коммуникации и зелёные насаждения. Все это должны снести.
Начальную цену установили в 907,9 тыс. рублей ($ 285 тыс.). Убытки, связанные с изъятием земельного участка и сносом объектов недвижимости на нем, оценивают в 7,6 млн рублей ($ 2,4 млн). Это в 8,3 раза больше, чем объявленная начальная цена права строительства на участке и его аренда.
Аукцион назначен на 21 июня.
Дома вдоль Дзержинского снесут
Еще в 2020 новый квартал смешанной застройки в этом месте собирались достроить до 2024 года. Предприятия, в санитарно-защитную зону которых войдет будущая жилая зона, планировали вынести с территории. Производственные объекты и гаражи планировали снести, большинство зданий общественного назначения — сохранить.
Под снос пойдут и кирпичные дома вдоль улицы Дзержинского, построенные пленными немцами после Второй мировой войны. Тогда в них селили работников кирпичного завода. О том, что дома пойдут под снос, жителям говорили еще в 1995 году. В домах есть центральные отопление и холодное водоснабжение, газ привозной, канализации нет. Проводить ее отказывались, мотивируя планами на снос.
Каким видели новый квартал раньше
По планам 2020 года, около 20% проектного жилого фонда должны составить дома от 10 до 19 этажей. Больше 60% - многоквартирная жилая застройка в 8−9 этажей и два 13-этажных общежития. Одно из них уже построено. Новый жилой комплекс рассчитывали на 3248 человек и 1030 человек в перспективном студенческом общежитии.
В новом квартале также планировали построить детский сад-ясли и мини-рынок. В юго-западной части собирались разместить многоуровневую гараж-стоянку на 300 мест. Традиционные парковки собирались организовать вдоль улиц Дубко и Дзержинского, возле жилых и общественных зданий, подземные стоянки — возле жилых и общественных зданий и во дворах.
Читайте также:
- Проект гродненских архитекторов получил гран-при на фестивале: вот какой бизнес-центр может появиться на Дубко
- СТО на Дубко снесут. Возле OldCity построят пятиэтажный административный комплекс
Хотите пройти обследование? На сайте mrt96.ru представлена магнитно резонансная томография брюшной полости, точнее запись. Повышенный комфорт для пациентов, разумные цены на качественное обследование.
