Риск не оправдал ожиданий: под Гродно продается стеклянный дом — хозяин не может его закончить

Стеклянный коттедж, который должен внешне напоминать небоскреб Нью-Йорка, несколько лет назад начал строить под Гродно местный житель Сергей. Но в 2022 году стройка приостановилась — у владельца закончились деньги. Он разочарован результатом своей работы и говорит, что сейчас делал бы все по-другому. Могло бы выйти в два раза дешевле. Недостроенный дом Сергей хочет продать, пишет Onliner.by.

Сергей живет в Вертелишках под Гродно около 40 лет. Когда он вышел на пенсию, то захотел построить себе дом. Но обычные варианты казались неинтересными. В 2016 году он решил построить коттедж из стекла и металла — по технологии строительства современных небоскребов.

Как «Башня Трампа», только меньше

Вдохновлялся Сергей небоскребом Дональда Трампа в Нью-Йорке, а точнее его ступенчатым фасадом. Архитектурное бюро в Минске с таким проектом не справилось. Тогда Сергей обратился в компанию из Нижнего Новгорода, где проект сделали за полгода. Получился небольшой, но необычный дом на 60 кв.м.

В основе технологии лежат ЛСТК — легкие стальные тонкостенные конструкции. Это напоминает каркасное домостроение, но скелет здания собирают не из дерева, а из металлопрофиля.

По документам — не дом, а хозпостройка

Установка внешней коробки для будущего «небоскреба» заняла у мужчины около 3—4 месяцев. Но потом оказалось, что специальное фасадное стекло для этого проекта будет очень уж дорогим. У Сергея начались проблемы с финансами. Сейчас дом готов лишь на 30%. Работы внутри практически не начинались.

К зданию подведены коммуникации: электричество и вода. Отапливается оно с помощью котла, работающего на газовых баллонах. По документам «небоскреб» является обыкновенной хозпостройкой, так что проложить к ней газовую трубу или водопровод нельзя.

Сколько стоит стеклянный дом под Гродно?

Стройка приостановилась в 2022 году. С того времени Сергей ищет инвестора, который помог бы закончить проект. Также он готов продать коттедж: дом можно без проблем разобрать и перевезти. «Небоскреб» Сергея стоит $ 20 000, но можно поторговаться.

— На данный момент я считаю этот проект неудачным. Он стоит слишком дорого. Это был большой риск, и он не оправдал моих ожиданий. Если бы я возвел внутреннюю часть из обыкновенных стройматериалов (газосиликатных блоков или кирпича), вышло бы в два раза дешевле. Внешний контур можно было оставить прежним — из металлопрофиля и фасадного остекления. Получилась бы такая конфета с красивой оберткой. Жаль, что эта идея возникла в моей голове слишком поздно. Сейчас я бы все сделал иначе, — подытожил Сергей.

Читайте также:

• В центре Гродно продается дом-айсберг: подземная часть больше видимой сверху
• Недвижимость недели: дом с террасой, баней и барбекю у озера