Новый квартал в Гродно только построили, а уже уплотняют: поменялся проект застройки на Магистральной

Проект нового здания в квартале на углу улиц Магистральной и Якуба Коласа выставили на общественное обсуждение. Первый раз такое обсуждение проходило летом 2024 года, но проект не понравился жителям Гродно и горисполкому пришлось отправлять его на доработку.

Основная идея проекта — заменить ранее планируемую блокированную малоэтажную застройку и детский сад еще одним многоквартирным жилым домом на 6−8 этажей. При этом обещают увеличить площадь рекреационной зоны и озеленения. Между существующими домами и новой застройкой появится сквер. Сохранится и принцип «дворы без машин» — стоянки разместят вдоль существующего проезда.

В результате корректировки проекта расчетная численность жителей увеличится на 103 человека и на 93 квартиры по сравнению с первоначальными расчетами (1856 человек вместо 1753 и 793 квартиры вместо 700). Отдел образования утверждает, что существующие в районе учреждения образования не доукомплектованы и обеспечат расчетное количество учащихся.

Что хотели здесь построить сначала и почему проект изменили

Дома на Магистральной построили в 2021—2023 годах. По первоначальным планам квартал должны были дополнить два построенных «змейкой» таунхаса на 12 и 14 квартир с отдельным входом в каждую с небольшого участка, а также детский сад на 70 мест. Но застройщик предложил построить вместо этого еще 141 квартиру в многоэтажке переменной этажности — на 6−8−10 этажей.

Эти предложения гродненцы раскритиковали на общественных обсуждениях. Чиновники прислушались к горожанам и отменили строительство 10-этажки. Проект направили на доработку в «Гродножилстрой». В итоге сейчас гродненцам предлагают дом на 6−8 этажей и на меньшее количество квартир.

Когда пройдут общественные обсуждения и куда обращаться

Общественное обсуждение проекта пройдет с 29 января по 12 февраля 2025 года. В этот период можно ознакомиться с проектом с понедельника по пятницу с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 в вестибюле здания управления строительства, архитектуры и градостроительства Гродненского городского исполнительного комитета (пл. Антония Тызенгауза, 3).

Презентация проекта пройдет 6 февраля в 15.00 в кабинете 1 (1 этаж) по тому же адресу.

Замечания и предложения участников общественного обсуждения принимаются с 29 января по 12 февраля 2025 года в письменной или электронной форме с пометкой «общественное обсуждение» по адресам:

• Гродненский городской исполнительный комитет, почтовый адрес: площадь Ленина, 2/1, 230 023, г. Гродно. E-mail: gorisp@gorod.grodno.by.
• Управление строительства, архитектуры и градостроительства Гродненского горисполкома, почтовый адрес: пл. Антония Тызенгауза, 3, 230 023, г. Гродно. E-mail: arhitektura@gorod.grodno.by.
• В письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения.

Замечания рассмотрит городской архитектурно-градостроительный совет. Информацию о результатах разместят на сайте Гродненского горисполкома до 26 февраля 2025 года.