Участок на улице Дубко снова выставили на аукцион. Там должны появятся многоквартирные дома, общественные объекты (кафе, магазины или отделения банков), а также транспортная инфраструктура. Информацию о проведении аукциона опубликовали на сайте Гродненского горисполкома. Это уже третья попытка найти инвесторов для этого участка. Аукцион назначили на 14 октября 2025 года.
План строительства
Многоквартирные жилые дома должны занять 10,39 га. Здания будут около 20 этажей. Прилегающую территорию благоустроят, а переулок Дзержинского реконструируют на территории в 1,56 га.
Почему участок не могут продать?
Загвоздка заключается в том, что для строительства новых домов надо снести старые постройки. Но стоимость их сноса сейчас почти в 10 раз превышает стоимость участка.
Стартовая цена не изменилась с предыдущих аукционов — как и раньше, за участок просят почти 908 тыс. рублей. А вот стоимость сноса имеющихся там зданий увеличилась. Если раньше убытки по изъятию участка и сноса объектов на нем оценивали в 7,6 млн рублей, то сейчас — в чуть более 9 млн рублей.
Победитель аукциона получает право аренды участка на 20 лет.
История домов вдоль улицы Дзержинского
Дома вдоль улицы Дзержинского строили пленные немцы после Второй мировой войны. Тогда в них селили работников кирпичного завода. О том, что дома пойдут под снос, жителям говорили еще в 1995 году. В домах есть центральные отопление и холодное водоснабжение, газ привозной, канализации нет. Проводить ее отказывались, мотивируя отказ планами на снос.
