В Гродно можно купить несколько бизнес-центров, заполненных арендаторами. Среди них — бывшее железнодорожное депо начала ХХ века, «реконструкцию» которого завершили в 2023 году и историческое здание напротив бригитского костела.
1. Бизнес-центр в бывшем паровозном депо
Четырехэтажное здание с пятым мансардным этажом стоит на Буденного, 41. Изначально это было первое в Гродно депо по ремонту локомотивов и паровозов, построенное в начале ХХ века. После Первой мировой войны его перестроили в трехэтажный дом с мансардой в необарочном стиле. До 2017 года здание принадлежало Гродненскому железнодорожному узлу, потом его купил гродненский бизнесмен. В 2020 году начали реконструкцию бывшего депо, которая его полностью изменила. Ее закончили в 2023 году.
Сейчас здание продают как готовый арендный бизнес. В бизнес-центре есть лифты и «качественный современный ремонт», как сказано в описании. Общая площадь офисов в нем — 1000 кв. м. Все они сданы в аренду по договорам на год. Среди арендаторов — репетиторский центр, салоны красоты, магазин окон, ковров, студия дизайна и другие. Владелец здания предлагает рассрочку и даже помощь с кредитом от банка. Правда, конкретной цены нет - указана договорная.
Читайте также: Гродно — лучший областной центр по количеству торговых площадей. Другие регионы сильно отстают
2. Историческое здание в самом центре
В самом центре Гродно на Молодежной, 3, напротив бригитского костела, продают бизнес-центр. Здание включает в себя два этажа, мансарду и технические помещения на цокольном этаже. Общая площадь — 364.5 кв. м. Есть все коммуникации, видеонаблюдение, возле здания во дворе — парковка. Внутри — 10 раздельных помещений, три санузла, подвесные потолки, на полах — ковролин, на первом этаже плитка, стены отделаны декоративной штукатуркой. Бизнес-центр предлагают вместе с арендаторами. Среди них визовое агентство, турагентство, косметический салон, студия обучения маникюру и компания управления недвижимостью «Стратег'02», которая и реконструировала здание. За бизнес-центр просят 1,3 млн руб. ($ 399 тыс.). Земельный участок площадью 0,02 га предоставляется на правах аренды.
Здание построено в 1887 году в стиле эклектики и является историко-культурной ценностью.
3. Торговый центр на Центральном рынке
На Антонова, 29 продают торговый центр «Алмаз» с арендаторами. ТЦ построили в 2013 году. Он состоит из трех надземных этажей, одного подземного и технического этажа. Общая площадь здания — 1566,6 кв. м.
Продавец отмечает, что в здании хороший ремонт, есть кондиционеры и грузовой лифт. Из окон с панорамным остеклением виден город. Среди арендаторов — мебельные магазины «Edelwood» и «Kingstyle», магазин матрацев «Good Night», магазин кованых изделий, окон и школа танцев. Цокольный этаж занимает караоке-клуб «Чемпи».
За ТЦ хотят 3,8 млн руб. ($ 1 175 тыс.). Земельный участок в 0,065 га находится в постоянном пользовании. Торговый центр продают давно. Осенью 2022 года за него хотели чуть больше — $ 1 340.
4. Бизнес-центр возле «Химволокно»
Новое двухэтажное административно-торговое здание продают на Славинского, 1А. Оно соседствует с пожарной частью и заводом «Химволокно». Здание оборудовано под офисы и склады, есть внутренний двор. Все помещения уже сданные в аренду. Арендаторы — стекольная мастерская, фирма такси и секс-шоп. Общая площадь здания — 1300 кв. м. Цена — 1,76 млн руб. ($ 540 тыс.).
Читайте также: В Грандичах появится большой торговый центр: его владелец параллельно строит еще два в других местах Гродно
