Инвестиция окупится за пять лет: как гродненцы зарабатывают на туристах по $ 1000 в месяц

Туристы, приезжающие в Гродно, жалуются на высокие цены на посуточную аренду жилья. Сами гродненцы видят в этом перспективу для инвестиций. Как выросли туристические потоки и как они повлияли на цены в городе, разобралась «Наша Ніва».

Туристы вынуждены снимать квартиры в «спальниках»

Цена за аренду квартиры в выходные дни в центре города — от 160 рублей за ночь. В спальном районе остановиться дешевле: цены начинаются от 120 — 140 рублей за одного или двух человек. В рабочие дни цена ниже — 80 — 100 рублей за квартиры с достойным ремонтом. В будние дни чаще всего заселяются командировочные. Туристы приезжают на выходные.

«От того, что цены на аренду жилья в центре очень высокие, часть туристов вынуждена располагаться в спальных районах. Причем даже в самых отдаленных, где до центра реально далеко. Но разница в 100 — 150 рублей за сутки проживания для многих существенна, поэтому туристы останавливаются в „спальниках“», — сказал собеседник «Нашай Нівы».

На выходные цена может вырасти в два раза

Некоторые хозяева сдают квартиру минимум на две ночи. На меньший период хозяева квартиру не сдают. Один из самых дешевых вариантов В сайте kufar.by — 200 рублей в выходные дни. Например, квартира на улице Кирова стоит 320 рублей. Двухкомнатную квартиру с видом на драматический театр и другие достопримечательности можно арендовать с 140 рублей с понедельника по четверг и за 160 рублей в субботу и воскресенье. На один день снять квартиру нельзя, а если заехать в пятницу, то нужно заезжать сразу на три дня.

Есть варианты, когда за однокомнатную квартиру в центре хотят 140 рублей в будние дни, а за ночь с субботы на воскресенье — 300 рублей. За два выходных дня эту квартиру могут сдать за 425 рублей.

Собственники квартир зарабатывают не менее $ 1000

Гродненцы, с которыми поговорила «Наша Ніва», довольны тем, что квартиры сдаются по высоким ценам. К тому же летом квартиры заняты не менее, чем 20 суток в месяц. «Даже в самый плохой месяц из сдачи двух квартир чистыми выходит не менее $ 1 тыс.», — сказал собеседник «Нашай Нівы».

У него две квартиры — одна находится в спальном районе, а вторая возле исторического центра. По его словам, в спальном районе останавливаются те, кто приехал в командировку, а квартира возле центра больше интересует туристов. За ночь туристы готовы заплатить 200−250 рублей.

Новая квартира полностью окупится за пять лет

«Сейчас у нас есть квартира в одном из спальных районов города, она довольно хорошо сдается, включая туристов. Хотя из-за удаленности к центру приходится брать не более 130−150 рублей в сутки. В центре цены совсем другие, поэтому ищем квартиру в исторической части города», — сказал второй собеседник «Нашай Нівы».

Он считает, что квартиры в центре Гродно с сегодняшними ценами должны полностью окупиться за четыре — пять лет. По его мнению, это хорошая инвестиция, так как «времени отнимает немного, а прибыль достойна».

Читайте также:

• Ночлег в Гродно без Booking и Airbnb: как туристам найти квартиру в Гродно

• Чиновники: «Все отели Гродно забронированы до ноября». Оказывается, это не так