Признал вину и возместил ущерб: представитель «Городского строительства» рассказал, как Семашко вёл работы в центре Гродно

Неделю назад гродненский бизнесмен Станислав Семашко рассказал о том, что уголовное дело против него закрыто и обвинил во всех проблемах подрядчика своего последнего объекта ООО «Городское строительство». Hrodna.life связался с этой организацией.

Мы говорили с заместителем генерального директора ООО «Городское строительство» Вячеславом Радюкевичем.

— Вячеслав Вячеславович, как вы прокомментируете последнее интервью Станислава Семашко?

— Начнем с главного: уголовное дело в отношении Станислава Людвиговича не закрыто, а прекращено в связи с возмещением ущерба ИП Приходько (производителю декоративных элементов) и, следовательно, признанием вины. Из этого следует, что никакого сговора между мной и ИП Приходько не было и быть не могло.

Далее Семашко утверждает, что все строительные материалы, включая декоративные элементы, поставлялись на строительный объект ООО «Городское строительство», однако и это не соответствует действительности, что подтверждает заключенное дополнительное соглашение № 3 от 24.05.2017 года к договору строительного генподряда № 2 от 27.02.2017 года.

Чтобы опровергнуть, что ООО «Городское строительство» якобы наладило строительный процесс безграмотно, бессистемно, что якобы были горы мусора, хлама, отсутствие профессионалов и т. д. я приведу следующие доводы:

1) Наша компания присутствует на рынке строительных услуг с 2008 года. Мы являемся одной из лидирующих компаний в строительной отрасли на территории Гродно и области и в нашем портфеле более 100 успешно реализованных проектов.

Занимаемся строительством и реконструкцией объектов различной сложности. Среди наших заказчиков присутствуют как государственные, так и частные компании. Наиболее крупные из них: ОАО «Газпром трансгаз Беларусь», «Гродно Азот», КУП «Гроднооблкиновидеопрокат», ГОУП «УКС Гродненского облисполкома», УП «Гроднооблгаз», РУП «Главное управление капитального строительства» Управления делами Президента Республики Беларусь, Национальный банк Республики Беларусь, РУП «Гродненский центр метрологии и сертификации», ОАО «Белювелирторг», ООО «Бургер БК» Имеются отзывы и благодарности от большинства Заказчиков.

2) Разрешение № 6−618К-022/17 на производство строительно-монтажных работ было выдано 01.03.2017 года.

В те дни объект выглядел вот так:

3) Однако уже в мае 2017 года, через три месяца слаженной работы, объект стал выглядеть так:

Достигнуть такого результата (демонтировать кровлю, все внутренние коммуникации, стены, перегородки, перекрытия, оконные и дверные блоки, выполнить усиление существующих стен и фундаментов, раскреповку продольных стен с установкой напряженных тяжей из круглой стали с целью обеспечения устойчивости на время производства демонтажных и последующих монолитных работ) невозможно, при отсутствии необходимых специалистов и без четкого и грамотного планирования.

4) За объектами реконструкции осуществляет надзор Инспекция Департамента контроля и надзора за строительство по Гродненской области, путем регулярного посещения объектов. В случае нарушений подрядчиком, инспекция выносит рекомендации, и, в случае, их игнорирования, имеет право приостановить работы на объекте, чего ни разу не случалось, пока ООО «Городское строительство» было Генподрядчиком на данном объекте. Поэтому о горах мусора, хлама и беспорядке на строительной площадке говорить, на мой взгляд, не корректно.

— Как ваша организация стала Генеральным подрядчиком на данном объекте?

— В 2015 году наша компания занималось ремонтом фасадов на принадлежащей Семашко С.Л. гостинице по ул. Антонова в г. Гродно. Заказчик остался очень доволен выполненной работой, подтверждением чего является подписанный им собственноручно отзыв о производственной деятельности.

Полагаю, что, обладая достаточными ресурсами и опытом ведения сложных объектов и так же благодаря ранее полученному положительному отзыву от Семашко С.Л., ООО «Городское строительство» и оказалось в числе компаний, приглашенных на переговоры. В процессе переговоров стало очевидным преимущество нашей компании перед конкурентами и Семашко С.Л. предпочел заключить договор на реконструкцию здания по ул. Калючинская, 23 с ООО «Городское строительство».

На момент заключения договора проектная документация была предоставлена не в полном объеме, поэтому Семашко С.Л. предложил заключить договор на определенные виды и объёмы работ. Я спросил: «Как будем выходить из ситуации, если в процессе будут выявлены работы, не учтенные нашим договором?» На что он ответил, что является учредителем проектной организации — разработчиком проекта реконструкции здании по ул. Калючинской, 23 в г. Гродно, а его супруга — её директором, и поэтому, проектная документации (виды и объёмы работ) будет полностью соответствовать нашим договоренностям. Таким образом был заключен договор генерального подряда.

Однако, 11 апреля 2017 года (накладная № 1 на передачу от 04.04.2017 года), нам была выдана проектная документация, прошедшая Государственную экспертизу (Заключение № 235−50/17 от 28 марта 2017 года)

Согласно выданной документации, объёмы и виды работ кардинально поменялись в большую сторону. С этого момента мы путем переговоров и переписки пытались найти некий компромисс в части определения стоимости строительных работ. Однако все наши усилия оказались безуспешными и в определенный момент (когда все самые сложные и трудоемкие виды работ были выполнены, такие как демонтаж всех внутренних стен и перекрытий, усиление наружных стен и фундаментов, устройство монолитных железобетонных стен и перекрытий, утепление фасада) Семашко решил сменить генерального подрядчика, полагаю, решив сэкономить (к слову, подрядчики после ООО «Городское строительство» на этом объекте сменялся еще не единожды, что лишь подтверждает трудности работы с этим заказчиком). После чего, в связи с отказом Семашко от подписания актов на дополнительные работы, между ООО «Городское строительство» и ИП Семашко С.Л. было заключено соглашение о расторжении договора генподряда, по условиям которого ни одна из сторон не имеет никаких претензий к другой. На этом наше сотрудничество было закончено.

— Кто закупал декоративные элементы фасада?

— Как я уже говорил, по условиям договора генподряда, строительные материалы могли поставляться на объект как генподрядчиком, так и заказчиком. В соответствии с этим, Семашко поставлял некоторые материалы на объект, в числе которых так же были и декоративные элементы. Первую партию декоративных элементов на объект поставил ИП Семашко С.Л, купив ее у гродненского производителя.

— Почему оставшиеся декоративные элементы поставлял другой производитель (ИП Приходько)?

— На сколько мне стало известно, со слов ИП Семашко С.Л., гродненский производитель сослался на загруженность производства и отказал в дальнейших поставках (не исключаю, что истинная причина смены поставщика может быть совершенно другой). После чего появилась необходимость в поиске производителя декоративных элементов. Я действительно помог ИП Семашко С.Л. найти такого производителя — им оказался ИП Приходько. Но никаких договоров ООО «Городское строительство» с ИП Приходько не заключало ни по этому объекту, ни по каким-либо другим. Заключить договор ИП Семашко С.Л. и ИП Приходько должны были напрямую.

— ИП Приходько действительно поставил декор на объект, который по мнению «С*****ы» исчез с территории отеля и позже был найден сотрудниками милиции на даче Семашко под Щучином?

— Да. Он действительно его поставил после предварительной оплаты, которая была совершена со счета ИП Семашко С.Л.

— Когда ваша организация покидала строительный объект, где находился декор?

— Декор находился на объекте, аккуратно сложенный. Этому есть подтверждение множества свидетелей. Вот его фото, сделанное в последние дни нашего присутствия на объекте:

— Почему на ваш взгляд Семашко С.Л. не принял и не оплатил декор, поставленный ИП Приходько?

— Я думаю, что дело, в первую очередь, в том, что поставленные декоративные элементы не соответствовали согласованной с заинтересованными организациями проектной документации, а Семашко же до последнего рассчитывал согласовать свое проектное решение, где было предусмотрено применение данных декоративных элементов. Однако у него ничего не вышло и ему пришлось реализовывать проект в рамках согласованной ранее в установленном порядке проектной документации, которая включала в себя гораздо меньший объем декоративных элементов. Исходя из этого необходимость в поставленном декоре просто отпала.

Вот несколько фактов:

Так должно было выглядеть здание, согласно прошедшей экспертизу, проектной документации, согласованной и утвержденной в установленном порядке и на которое был заключен договор с ООО «Городское строительство»:

Вот никем не согласованный вариант, который хотел реализовать Станислав Людвикович и на который был приобретен декор у ИП Приходько:

Потом началось самое интересное: когда дело подходило к монтажу декоративных элементов, не входящих в проектную документацию ООО «Городское строительство», понимая возможные последствия, обратилось к ИП Семашко С.Л. с просьбой о выдаче проектной документации (исходящее № 306 от 29.08.2017 года), как того требует законодательство, что позволило бы нам начать монтаж декоративных элементов. После чего (в тот момент декоративные элементы уже были на объекте) ИП Семашко С.Л. выдет ООО «Городское строительство» проектную документацию (накладная № 3 от 11 сентября 2017 года), которая включала в себя, в т. ч. несогласованные с городской архитектурой решения с обильным количеством декоративных элементов, однако уже 13.09.2017 года (через два дня после выдачи!) письмом № 17 от 13.09.2017 года аннулирует ее.

Данные проектные решения были отменены, судя по всему, по причине, о которой я уже упоминал — невозможность согласовать применение данных декоративных элементов с соответствующими организациями, в т. ч. с Управлением архитектуры и градостроительства Гродненского городского исполнительного комитета.

Подводя итог вышесказанному, скажу лишь то, что в данный момент, рассматривается вопрос об обращении в соответствующие органы за защитой ООО «Городское строительство» и меня лично от распространения ложных сведений, порочащих честь и достоинство.

---

При обустройстве загородного дома, следует подумать о том, чтобы выбрать лестницу. Вашему вниманию винтовая бетонная лестница от Домстрой. Она надежная, прочная, безопасная. Останавливая свой выбор на ней, вы не пожалеете об этом.

---