Дома на 17 Сентября, которые появились на сайте Гродненского центра недвижимости в разделе «Проектирование» как участок на продажу под застройку, пока сняты с продажи. Историки обратились в Минкульт, чтобы их спасти. Есть возможность, что здания не будут сносить, а попытаются продать по одному, чтобы сохранить. Рядом есть пример, как это можно сделать.
Ранее сообщалось, что городские власти предлагают новому инвестору возвести многоквартирный жилой дом на праве аренды участка и с условием отселения и сноса нынешних построек. Но по последним данным, здания попытаются сохранить. За каменные заступились историки и Белорусское добровольное общество охраны памятников истории и культуры. Здания входят в район Новый свет и новую охранную зону исторического центра Гродно.
Читайте также: Закон пра зону: ці дапаможа новы дакумент уратаваць Гродна ад разбурэння
Дома, о которых идет речь, № 59/2 и № 59/3, появились на сегодняшней улице 17 Сентября в начале ХХ в., предположительно в 1920-е годы. Здания находятся на бывшей улице Фабричной. Это дома для рабочих казенного винного склада (фабрики водки), который в начале ХХ в. располагался на углу улиц 17 Сентября и Тимирязева, где сейчас стоянка. Поэтому улица между «Еврооптом» и этими домами ранее называлась Монопольной — в межвоенной Польше государство имело монополию на реализацию алкоголя (в Польше и сегодня алкогольные магазины называют «monopolowy»).
«Хотел сохранить старую постройку»
Два года назад один из таких кирпичных домов — № 59/4 на 17 Сентября — купил бизнесмен Виктор Быковский. Он рассказал, почему сохранил старое здание.
«Дело непростое, но при желании можно браться. Главное, чтобы были финансы и позволяло время. Ведь на реконструкцию в исторической части города даются специальные сроки — 2−3 года.
А лишь год может занять переписка с Минкультом по согласованию проекта. И поэтому многие собственники на это не идут, потому что много блокировок. Им дешевле снести и построить новое здание. Реконструкция в основном обходится на 50% дороже.
В моем случае, я хотел сохранить старую постройку, так как интересное кирпичное здание и фундаменты хороши. Оригинал сохранил, сейчас это своеобразная изюминка моего нового объекта в исторической части города. Я это подчеркнул. А сверху надстроил, это уже от меня".
«Лучше деньги пустить в качественную реконструкцию»
Зданием Виктор занимается два года, сейчас идут внутренние работы. В будущем там может открыться хостел или гостиница.
«Что там будет, я пока не решил. Но что-то связанное с жильем. Я понял, что можно работать со старыми зданиями в исторической части города — главное желание, время и финансы. Если бы не поджимали постоянно в сроках сдачи, возможно люди и брали бы чаще такие объекты и реконструировали.
Все должны понимать, что если заброшенному зданию 100 лет, то ценность его в финансовом и материальном плане — 1 базовая. Пусть лучше люди все свои деньги пустят в качественную реконструкцию, чем в покупку здания. Но пока у инвесторов больше интерес в голом клочке земли и там построить свой объект, чем заниматься реновацией или реконструкцией старого здания".
