Огромные корпуса с пустыми цехами, которые стоят и занимают место на карте — вот что часто остается от некогда крупных заводов, когда их продукция становится неактуальной. Не всегда их можно переоборудовать, или это требует больших затрат, чем построить новый. Вторая жизнь для них — культурные кластеры, арт-пространства, которым подходит индустриальная атмосфера и просторные помещения.

При таком сценарии обанкротившийся завод получит деньги за аренду или продажу, а город — рост культуры, которой для реализации не хватало только площадки.

В современных городских арт-пространствах находится место всему: искусству, спорту, образованию, кино, музыке, еде. Немного изменить интерьер, добавить бары и места для сидения, покрасить или разрисовать стены… и площадка готова. Преимущество таких помещений в том, что на большой площади может с комфортом уместиться намного больше людей, чем могут себе позволить многие клубы.

Смотрите, как в Беларуси и в других странах используют старые, уже ненужные заводские помещения.

Гродно. Перчаточная фабрика

Гродно не может похвастаться лофтами. Невостребованная промышленная архитектура здесь простаивает или уничтожается. Неплохой пример использования — бывшее здание перчаточной фабрики «Акцент». Почти два года, как фабрика окончательно уехала с самого центра города.

[aesop_parallax height="400px" img="https://hrodna.life/wp-content/uploads/2019/08/palchatkavaya-00−1.jpg" parallaxbg="fixed" caption="Яшчэ некалькі гадоў таму фабрыка выглядала так" captionposition="bottom-left" lightbox="off" floater="off" floaterposition="left" floaterdirection="none" overlay_revealfx="off"]

Здание «Акцент» изначально принадлежало табачной фабрике Шерешевского. К 1880-м она превратилась из небольшого семейного предприятия в крупное производство и занимала целый квартал в центре города. С 1967 года в здании находилось производство перчаток. Сейчас все помещения сдаются в аренду.

Заводская проходная превратилась в лофтовое кафе «Проходная», а большое здание и прилегающие к нему помещения буквально за пару лет наполнился жизнью: танцевальные и фитнес-залы, несколько баров, офисы, фотостудия.

[aesop_parallax height="400px" img="https://hrodna.life/wp-content/uploads/2019/08/palchatkavaya-praekt-2−1024×576.jpg" parallaxbg="fixed" caption="Адзін з варыянтаў праекта ўнутранага дворыка — прастора для адпачынку" captionposition="bottom-left" lightbox="off" floater="off" floaterposition="left" floaterdirection="none" overlay_revealfx="off"]

Дизайн-студия Interio Pro даже разработала несколько проектов дворика и собственники успели раскрасить внутренний фасад бывшей фабрики. Горожане оценили проект, но радоваться пришлось недолго: здание считается историческим, такие изменения не согласовали и все пришлось закрасить в стандартный светло-серый цвет.

[aesop_parallax height="400px" img="https://hrodna.life/wp-content/uploads/2019/08/palchatkavaya-1−1.jpg" parallaxbg="fixed" caption="Дворык размалявалі ў вясёлныя колеры, але забылі ўзгадніць гэта. Таму ўсё прыйшлося зноў фарбаваць у шэры колер" captionposition="bottom-left" lightbox="off" floater="off" floaterposition="left" floaterdirection="none" overlay_revealfx="off"]

Гродно. Склады Шерешевских

В зданиях бывших складов фабрики Шерешевского на Буденного сейчас находится польское консульство, множество офисов страховых агентств и турфирм, языковые курсы и многое другое. Гродненская НГО «Третий сектор» проводит здесь образовательные курсы для взрослых, также здесь собираются на занятия студенты «Университета золотого века».

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

Гродно. Пивзавод

Гродненскому пивзаводу повезло намного меньше, хотя потенциал большой. Это комплекс из 14 зданий, среди которых 3 постройки относятся к историко-культурным ценностям. Во второй половине 19 века австрийский купец Кунц основал здесь пивоварню. Пиво производили до 2007 года, когда завод, не выдержав конкуренции, обанкротился.

[aesop_image img="https://hrodna.life/wp-content/uploads/2019/08/piuzavod-2.jpg" panorama="off" align="center" lightbox="off" captionsrc="custom" caption="Гродзенскі піўзавод гэта не толькі помнік прамысловай архітэктуры. Да 19 ст. тут быў магнацкі палац Сапегаў і Агінскіх." captionposition="left" revealfx="off" overlay_revealfx="off"]

В 2012 года комплекс выкупила частная компания «Экопромэнерго» под строительство гостиницы, музея пива и мини-пивоварни. «Инвесторы» вывезли с территории металл, а через пару лет здания у них изъяли. В 2017 году, незадолго до очередного аукциона, там случился большой пожар.

[aesop_parallax height="400px" img="https://hrodna.life/wp-content/uploads/2017/05/1−74−1024×616.jpg" parallaxbg="fixed" caption="Адзін з эскізаў магчымай рэстаўрацыі завода" captionposition="bottom-left" lightbox="off" floater="off" floaterposition="left" floaterdirection="none" overlay_revealfx="off"]

В этом году пивзавод собираются выставить на аукцион.

Минск. ОК16, ЦЭХ, Октябрьская

В столице с лофтами ситуация значительно лучше. Город привык к ним, они стали расти в размерах и количестве. Минский культурный хаб ОК16 занимает цеха дореволюционного корпуса бывшего чугунолитейного завода «Энергия» (первично «Гигант»), который в советское время превратился в станкостроительный «Минский завод Октябрьской революции» (МЗОР). Завод начал сдавать помещения с 2010 года.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

В 2017 году здание выкупил «Белгазпромбанк», чтобы создать там инкубатор культурных проектов и экономических инструментов. Это цеха общей площадью в шесть с половиной тысяч квадратных метров: «Модельный участок» для культурных инноваций, «Бэкстейдж», цех первичного завода «Гигант» — теперь театральная площадка, несколько больших помещений для выставок и летних мероприятий, бар.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов
«Руинный бар». Фото ok16.by

Помещения бывшего завода сдаются в аренду, там проходят семинары на самые разные темы, тренинги, выставки, концерты, фестивали. Большой плюс — удобное расположение и близость метро. Чтобы провести мероприятие, не нужно проходить процедуры утверждения, расписание и планирование гибкие.

Место «намоленное» активной городской молодежью: ОК16 сменила здесь культурный центр ЦЭХ, который ранее арендовал большой заводской ангар. Переместился сюда он с другого полуживого завода «Ударник» в центре Минска, где функционировал с 2013 года, и был одним из первых минских креативных пространств в лофтах.

В течение девяти лет Октябрьская превратилась в целую улицу лофтов в бывших заводских зданиях. Здесь пахнет свободой творчества. Кафе, культурные пространства, известные бары, йога-студия… все в лучших традициях. Здесь проходит международный фестиваль урбан-арта Vulica Brasil, который покрыл стены улицы огромными муралами. Благодаря ему белорусская столица привыкала к стрит-арту и тому, что огромные рисунки на зданиях — не мазня и ущерб, а искусство.

Это не единственный фестиваль на Октябрьской. Здесь устраивают фестивали уличной еды, литературы, музыкальные и другие. На время фестивалей улица становится пешеходной.

Минск. «Корпус»

Второй известный и большой минский лофт — культурный центр «Корпус» — находится на территории завода «Горизонт», в корпусе № 8. И это не первое здание, которое производитель отечественных телевизоров сдал в аренду под офисы, творческие площадки, цветочные магазины и шоу-румы. Квартал завода постепенно превратился в творческий кластер, в котором есть даже постоянный фуд-корт «Песочница».

Первые советские цветные телевизоры стали собирать на «Горизонте» в 1972 году. С 90-х завод начал сдавать помещения, а в 2000-х вообще перевез склады и производственные мощности на окраину города.

На площадке «Корпуса» постоянно проходят выставки современного искусства, концерты, фестивали, образовательные и лекционные программы, публичные дискуссии, маркеты, кино и театральные представления, культурные и социальные проекты — площадь позволяет.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

Сейчас городские власти приняли решение реконструировать здание, где размещается пространство «Корпус», и корпус 6, который был «роздан» еще раньше, под культурно-образовательные и развлекательные центры, а другое заводское здание переделать в жилой дом. Сносу подлежит весь заводской квартал, в глубине которого построят торговый центр с подземным паркингом.

Вильнюс. Loftas

В идее переделать минский «Горизонт» в лофтовое жилье и офисы белорусские власти вдохновлялись опытом близкого Вильнюса. Самая активная культурная площадка в Литве — клуб Loftas. Здесь проводят лучшие живые концерты знаменитых музыкантов, спектакли, конференции, вечера до рассвета.

[aesop_parallax height="500px" img="https://hrodna.life/wp-content/uploads/2019/08/elfa-fabrica.jpg" parallaxbg="fixed" captionposition="bottom-left" lightbox="off" floater="off" floaterposition="left" floaterdirection="none" overlay_revealfx="off"]

Loftas занимает большое здание электротехнического завода «Эльфа» в бывшем заводском районе Науяместис. Сейчас об этом напоминает название здешнего гастрабара Elfa. Завод появился в 1948 году, производил двигатели для холодильников, магнитофоны, патефоны — большая часть продукции шла на экспорт. В одно время там было 8300 рабочих, там работали семьями, поколениями. Закрылся он в 1993 году.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов
Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов
Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов
Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов
Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов
Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

Близость к Старому городу, просторный внутренний дворик и ряд небольших лофтов рядом создали идеальные условия для творческих кластеров. Клуб оформлен в лаконичном индустриальном стиле. Бывшие заводские цеха легко превращаются в концертный клуб, спортивный зал, кинотеатр, лекторий, детский праздник, маркет.

[aesop_parallax height="500px" img="https://hrodna.life/wp-content/uploads/2017/08/98−3.jpeg" parallaxbg="fixed" captionposition="bottom-left" lightbox="off" floater="off" floaterposition="left" floaterdirection="none" overlay_revealfx="off"]

Loftas называют «фабрикой искусства», это и правда большое арт-пространство, где рождаются и воплощаются идеи, образовательные мероприятия, концерты, барахолки. С 2012 года здесь выступали и запрещенные в Беларуси музыканты, собирая полные залы белорусов и не только. На концерт «Крамбамбули» продали пять тысяч билетов.

[aesop_parallax height="500px" img="https://hrodna.life/wp-content/uploads/2018/08/1−21.jpeg" parallaxbg="fixed" captionposition="bottom-left" lightbox="off" floater="off" floaterposition="left" floaterdirection="none" overlay_revealfx="off"]

Благодаря площади и разделению пространства, на ежегодном фестивале городской культуры Loftas-фесте работает много сцен одновременно, есть фуд-корт, ярмарка и активности на любой вкус. Это хороший пример того, как можно приспособить заброшенные площади под многокомпонентный фестиваль. Атмосфера Loftas способствует различным проявлениям городской культуры не мешать друг другу и сохранять собственный колорит.


Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

«Лофтас Фест» (Loftas Fest) пройдет 13−14 сентября в арт-центре Loftas, ул. Švitrigailos 29.

Вас ждет электронная музыка, техно, рок, альтернатива, инди.

Билеты на фестиваль уже от 17 евро. До 15 августа — скидка 20% по промокоду GO_LOFTASFEST.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

Рига. VEF

Во времена СССР рижский государственный электротехнический завод ВЭФ (латыш. VEF, Valsts Elektrotehniskā Fabrika) был крупнейшим производителем электротехнического оборудования и бытовой электроники Латвии, там работало 20 000 человек. Отсюда выходили знаменитые на весь Советский союз радиоприемники и телефоны. После развала Союза завод не выдержал конкуренции, обороты снизились. В 1999 году завод реорганизовали, он перестал что-либо выпускать.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

Зато на его территории, недалеко от центра Риги, по площади равной микрорайону, расположились офисы-лофты, кафе, спорт-клубы, большой торговый центр Domina и арт-центр Totaldobže. С течением времени из объединения художников он превратился в крупный культурный центр, который проводит фестивали современного искусства, выставки, концерты, поэтические конкурсы,
мультимедийные презентации, перформансы и множество другого. Мероприятия приносят неплохой доход.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

Таллинн. Ротерманни, Телискиви

Квартал Ротерманна в Таллине радует любителей архитектуры и привлекает туристов. Кварталу перевалило за 200 лет. Здесь был зерновых элеватор, мельница, соляной склад (по фамилии его собственника назван квартал) из плитняка — здание сохранилось. Позже появились хлебзавод, водочный завод, изготавливали полотно и фарфор. В Советское время квартал начал разрушаться, здесь снимали «Сталкера» Тарковского.

После провозглашения независимости Эстонии квартал взяли под охрану, старые фабрики Rottermann перестроили, превратив бывший комплекс заводов в офисы, магазины и ресторанчики.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

Теллискиви — Telliskivi Creative City — квартал бывшего советского завода имени Калинина. Превращаться в арт-квартал он начал в 2007 году. Спустя пару лет там появился таллинский кинофестиваль «Черные ночи», еженедельный блошиный рынок и скейт-парк, потом — клубы, бары.

[aesop_parallax height="500px" img="https://hrodna.life/wp-content/uploads/2019/08/teliskivi-nov.jpg" parallaxbg="fixed" captionposition="bottom-left" lightbox="off" floater="off" floaterposition="left" floaterdirection="none" overlay_revealfx="off"]

Сейчас это «творческий городок» — комплекс зданий, в которых размещаются креативные площадки, магазины дизайнерской одежды и предметов интерьера, книжный магазин, несколько кафе с необычным интерьером, офисы медиа, дизайнеров, стартапов. Пространство между зданиями заполнено арт-объектами и летними площадками. Здесь уживаются культура и бизнес. Ежегодно здесь проходит около 600 концертов и других мероприятий, куда приходит почти миллион посетителей.

Берлин. Не сосчитать

Чрезвычайно богат на культурные пространства в индустриальных зданиях Берлин, а лофтовых баров и клубов тут не счесть. Хаус Шварценберг (Haus Schwarzenberg) — двор старой фабрики, где во время второй мировой работали слепые и глухонемые евреи. Собственник фабрики всеми правдами и неправдами спасал их от смерти, подкупая нацистов. Сегодня здесь альтернативная культура и стрит-арт.

В огромном здании недействующего сейчас аэропорта Темпельхоф (Tempelhof) 1923 года проходят выставки и фестивали, а на поле бывшего аэропорта образовался городской парк.

Гамбургер Банхоф (Hamburger Bahnhof) — важный в Европе музей современного искусства в здании бывшего вокзала, с работами Энди Уорхола и Роя Лихтенштейна.

Клуб Berghain — культовый для любителей техно-культуры, расположился в бывшей электростанции. В помещении с 18-метровыми потолками могут поместиться одновременно около полутора тысяч человек.


Ближайший к нам пример замечательного преобразования бывшей промышленной застройки — вильнюсский Loftas. Самый лучший способ познакомиться с этой площадкой — поездка на Loftas Fest, который состоится уже в сентябре. Там можно отдохнуть и вдохновиться на то, чтобы и в Беларуси преобразовывать заброшенные площадки в культурные центры.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

ООО «Ирвинга Группа»

УНП 191 751 509

Журналистка Hrodna.life