«Новый вход — современное решение». Кто разрешил копать и пробивать стену в старинном подвале на Советской?

После публикации материала о том, что у магазина «Ратушный» на Советской пробивают дополнительный вход в старинный подвал, нам написало несколько читателей. Их возмутили работы в историческом центре. Собственник будущего кафе Игорь Гулиев объяснил, как ему удалось получить разрешение на такие работы. А научный руководитель объекта Вадим Глинник рассказал про некоторые проблемы принятого решения.

29 января рабочие начали разбирать тротуар возле магазина «Ратушный». В начале февраля они пробили дополнительный вход в старинный подвал. Владелец будущего кафе говорит, что на эти работы он получил все необходимые документы.

Что возмутило гродненцев?

Некоторые наши читатели, среди которых есть историки, архитекторы и активисты, возмутились тем, что городские власти разрешили пробить дополнительный вход в подвал в историческом объекте.

«Яма съест, как минимум 1,2 м пешеходной зоны, и это на выходе на площадь. Как я понимаю, вдобавок получаем единственный глубокий приямок на протяжении всей Советской. Фасад здания можно, при этом, благополучно похоронить, т.к. над входом появится навес, а при отсутствии высокого цоколя. Как войти не закрыв козырьком на нем окна магазина? Вообщем, я чего-то не понимаю в этом бредовом решении», — написал читатель Николай Войтович [орфография сохранена — ред.].

Все разрешено и согласовано

Сейчас вход в подвал есть только со внутреннего двора. Еще в августе 2019 владельцы подвала заявили, что будут восстанавливать засыпанный старый вход со стороны улицы Советской.

«У нас есть заключение научного руководителя Святослава Шейко, что ход из подвала выходил на современную Советскую улицу, — рассказывает собственник Игорь Гулиев. — Над проектом работали целый год, а это и сбор различной информации, и переговоры с Министерством культуры и многое другое. В итоге мы получили согласование с городскими властями и архитектурой, разрешение было и от Минкульта.

Мы же не дураки, что начнем без согласований копать и пробивать вход в подвал в самом центре Гродно. Это надо быть полностью неадекватным человеком, чтобы на такое пойти. Ни шага мы бы не сделали, если бы у нас не было на это разрешений. Мы в первую очередь восстанавливаем подвал 16 века, который хотим открыть для горожан и гостей города. Хотим показать, как было раньше».

Раньше вход был на виду?

Игорь Гулиев отмечает, что уровень улицы Советской за последние 100−150 лет поднялся на 1−1,2 метра. То есть они откопали то, что было раньше на виду.

«Вход в подвал был заложен глиной, мы его раскопали и восстанавливаем. Надо понимать, что раньше улица Советская была ниже, можно сказать на том уровне, где „Карчма“ сегодняшняя. Вход в наш подвал был виден с улицы. Такие подвалы раньше использовались не так как сегодня, под банки и картошку. Там были открыты аптеки, закусочные, мастерские, винные погреба и другое. В нашем подвале были также разные заведения. Мы предполагаем, что хотя сам дом 19 века, подвал намного старше».

Входа с улицы не было, но Минкульт принял компромиссное решение

Историк Мечислав Супрон в комментариях в фейсбуке отметил, что входа со стороны улицы в обмерах 19 века и фотографиях ни разу не встречал. Остальные участники дискуссии также высказали сомнение, что мог существовать выход из подвала на главную улицу: они предполагают, что это могло быть окно вентиляции или окно для загрузки угля в подвал.

Чтобы разобраться в этом вопросе, мы связались с научным руководителем объекта Вадимом Глинником.

«Сначала научным руководитель был Шейко, он делал все исследования, но по каким-то причинам на последнем этапе отказался вести объект, — рассказывает Вадим Глинник. — Его работу перенял я и опирался на сделанные им исследования и выводы. Как только город продал этот подвал с аукциона, у нового собственника возник вопрос: как войти в здание, если там делать кафе. Второй выход требуется по современным нормам безопасности.

Новый вход — это, конечно, современное решение. Но надо понимать, что сам подвал — от другого здания, которого сейчас нет. По исследованиям, там был только один вход со двора. В одной из комнат подвала сохранились своды, которые были заложены другим кирпичом. Эти своды как раз выходили в сторону главного фасада здания. Они не были входом, но комиссия в Министерстве культуры приняла компромиссное решение. С моей точки зрения, оно возможно».

Без дополнительного входа собственник не смог бы запустить свой объект — такие нормы безопасности. Поэтому после долгих споров в Минкульте ему разрешили пробить дополнительный вход.

«В Минкульте были жаркие обсуждения по этому маленькому и важному объекту в центре Гродно. Проектировщики несколько раз дорабатывали проект. Да, мы потеряли 2 квадратных метра старой кладки в историческом здании и часть тротуара. В этом мы потеряли, но с другой стороны город скоро приобретет что-то новое, оживит старый подвал, где будет кафе. Я думаю, такой компромисс возможен. Ведь здание изначально не было приспособлено к современным требованиям, поэтому нужно было что-то делать.

Для многих научных руководителей принять такое решение очень болезненно. Они попадают под критику неравнодушных людей, а я знаю, что в Гродно таких много. Приходится принимать спорные решения, которые даются непросто. Мы все живем в обществе и нам надо научиться договариваться. Перед строительными работами именно город должен был инициировать обсуждение всех этих моментов. Нужен был диалог", — добавил Вадим Глинник.

---

Первые упоминания про место, где будет кафе — 16 век. Там была городская корчма. После стоял деревянный дворец Сангушек. А в 1790-е новые владельцы на этом месте возвели кирпичный дом.

Что будет в подвале?

В старинном подвале на Советской откроется кафе-пекарня. Сейчас там проходят внутренние работы. Строительный и дизайнерский проекты предполагают сохранение аутентичности подвала. Открытие запланировано в марте.