Рынок квартир Гродно за 2019 год: цифры

1565 — всего продано квартир, построенных за период 1900—2017 гг.

393 — продано 1-комнатных квартир
726 — продано 2-комнатных квартир
373 — продано 3-комнатных квартир
72 — продано 4-комнатных квартир
1 — продана 5-комнатная квартира

Вывод: «двушки» — самый ликвидный товар

Сезонность:

177 — продано квартир в августе (пик продаж)
78 — продано квартир в январе (минимум сделок за месяц).

Ликвидность по районам:

26% от всех сделок — продажа квартир в центре. Безвизовый режим повышает спрос на квартиры под сдачу на сутки.
21% - Фолюш
20% - Вишневец
14% - Девятовка
13% - Форты
6% - Ольшанка

Цены

☑️ 620 $/кв.м. — медиана (считай, средняя цена). Как правило, чем больше площадь квартиры, тем дешевле ее «квадрат». В целом, в течение года была тенденция на повышение цен
☑️ 1114 $/кв.м — зафиксирован самый дорогой кв.м.
☑️ 15 000 $ - проданы самые дешевые квартиры (1-ком.на Комарова и чуть дороже на Гагарина)
☑️ 130 000 $ - продана самая дорогая квартира (4-ком. в центре на Парижской Коммуны).

Кстати, в Магазине недвижимости продаются две квартиры, дороже 200 тыс.: в элитном монолите на пер. Поповича и в блокированном коттедже на ул. 17 Сентября. В 2020 будем ставить новые рекорды по дорогим продажам.

P.S. Мы применили фильтр адекватности — 500 $/кв.м. Явно заниженные цены в расчет не принимались.

Нина Пыльская, Владимир Пыльский — риэлтеры ООО «Магазин недвижимости»


https://shoprealty.by/

info@shoprealty.by

Отдел продаж

+375 (152) 68-76-76

+375 (29) 596 76 76

+375 (44) 596 76 76

Юридический отдел

+375 (152) 56 76 76

230 023, г. Гродно, Беларусь

ул. Тимирязева, д. 10/1, офисы 4, 30 (БЦ «Августовский»)

Поделиться

Последние записи

«Нормальный был гастроном — теперь там продают обои». Хватает ли магазинов в центре Гродно?

Хватает ли в центре Гродно продуктовых магазинов? Споры об этом вызвало открытие на углу Советской…

21 ноября 2024

Где организовать праздничную фотосессию? Гродненские студии уже подготовили новогодние локации

Нарядная хвоя, свечи, новогодние венки и гирлянды, светлый или темный фон на выбор. Гродненские фотостудии…

19 ноября 2024

«Перед выборами — благоприятное время для петиций». Как заставить чиновников решать проблемы и почему новая площадка «меркаванне.бел» для этого не подходит

Власти создали новую платформу “меркаванне.бел”. Ее позиционируют как онлайн-площадку, на которой каждый сможет в свободной…

15 ноября 2024

«В Гродно живут те еще „шальные императрицы“». Создательница бренда Krikate рассказала, как добралась до парижской недели моды

Коллекция одежды гродненки Екатерины Корлатяну дебютировала этой осенью на Парижской неделе моды. А начиналось все…

14 ноября 2024

«Первую прибыль потратил на станок». Гродненец в школе вытачивал биты, а к 27 годам открыл свое производство мебели

Гродненец Роман Нагула почти полжизни работает с деревом. Школьником он начинал с бейсбольных бит, а…

13 ноября 2024

«Планирую повторить гербарий Элизы Ожешко». Гродненка 20 лет проработала ветврачом, а теперь плетет венки на заказ

Гродненка Анна Тарковская почти круглый год собирает травы, а потом плетет из них венки. За…

11 ноября 2024