Уже несколько лет согласование сноса проходит по уведомительной процедуре. Все действия от вашего имени выполнят специалисты компании «Смарт Вэй», телефоны
Схема согласования сноса по закону
Согласование предусматривает ряд проверок и выдачу разрешения. С такими процедурами мы сталкиваемся при перепланировках, реконструкции и строительстве. Если речь идет о сносе (ликвидации) здания, то все будет отличаться:
- согласование с получением разрешения на снос законом не предусмотрено;
- до начала строительных работ на участке (не позже 7 дней) мы обязаны уведомить об этом местный орган власти или уполномоченное им ведомство;
- если проверка документов прошла успешно, то нам направят информационное письмо, а сведения об уведомлении включат в ГИС ОТД;
- когда снос завершен, еще раз уведомляем об этом уполномоченный орган (срок такой же — 7 дней).
В принципе, уведомительный порядок тоже можно считать условным согласованием. При отсутствии каких-либо обязательных документов или наличии ошибок, в информационном письме нам укажут на них. До устранения недостатков приступать к работам нельзя. Наши специалисты подготовят документы строго по нормативным актам, а по мере необходимости, добьются снятия замечаний.
В каждом регионе действуют свои правила уведомления — в части уполномоченного ведомства. В столице такие полномочия переданы Мосгосстройнадзору. Запрос на предоставление услуги подаем только в электронном виде. Указанная процедура бесплатная для заявителя.
Отказ могут вынести на уведомление о завершении работ. К примеру, таким основанием будет наличие незакрытых ордеров на земляные работы или действующие предписания по нарушениям. На эти моменты нужно обращаться внимание самому собственнику или его представителю.
Не относится к уведомлению подача в Управление Росреестра акта обследования. Эта процедура называется кадастровый учет. Регистратор снимает объект с учета, аннулирует кадастровый номер и переносит данные в архив. После завершения всех действий заявителю выдают выписку из ЕГРН. Это заключительный этап сноса, после чего здание перестанет существовать не только фактически, но и юридически.
Рекламодатель ООО «Смарт Вэй», ОГРН 1 137 847 292 670, ИНН 7 814 580 473