Конечно же, не стоит забывать и о таких вариантах, как, например, «домики в деревне». Этот сегмент изобилует предложениями. При этом цены здесь вполне разумны.
Таким образом, вопрос о покупке дачи требует тщательнейшей проработки. Так, не всегда следует доверять внутренним ощущениям. Будьте рационализатором, смотрите на вещи трезво и не ленитесь при покупке дачи досконально анализировать этот рынок.
Выбор частного дома
При выборе частного дома, важно обратить на его внешнее состояние. Остановившись на оптимальном варианте, потрудитесь осмотреть окрестности, особо, раз дом стоит на окраине посёлка. Наблюдать участки лучше сначала весны. Станут заметны все недочеты территории, подъездных путей и находящегося вокруг дом участка. Ну и стоимости в данное время немножко ниже, нежели в загородный сезон.
Пристально осмотрев участок, и наметив мероприятия сосредоточенные на мелиорации, в случае если таковые понадобятся, подходим к жилищу. Неимение сугробов разрешит узреть основание дома и расценить его качество. Вода с кровли не может подтекать под стенки, чтобы достичь желаемого результата в пределах завалинки традиционно имеется насыпь. Она защищает основания дома от сырости и гниения.
В конце весны, как скоро основа ещё не разморозила, станет, виден перекос дверных блоков, если это имеется. Данная ситуация сообщает о неверно установленном фундаменте. В кирпичных жилищах, при неправильном фундаменте имеются все шансы увидеть в дальнейшем вертикальные трещины на стене. Грубо говоря, не очень ужасно, хотя через три-четыре года вам придётся повозиться с выравниванием здания.
Для начала исследуйте все коммуникации, которые есть в зданиях: проводка, система отопления, когда есть — канализация. Старайтесь заглянуть в подвал, или в подпол.
Чердак рекомендуется осмотреть тщательно. Течёт ли кровля, можно определить по темным потёкам на колодах и на полу. Если вы, не торопясь и тщательно всё исследуйте, то сумеете не допустить почти всех малоприятных неожиданностей. Толщина стенок обязана быть минимум 30 см, раз вы собираетесь в нем зимовать. Непременно двойные рамы, также утеплённый пол и потолок. Ну и окончательно — документы обязаны быть в целости и сохранности (право принадлежности, кадастровые намерение, государственный акт и так далее).