Дома № 7 («дом с драконами») и № 9 по улице Мицкевича в Новом Свете вновь выставили на аукцион. На этот раз в условиях продажи — обязательное сохранение зданий.
Два пустующих дома на Мицкевича уже пытались продать с условием сноса. Это вызвало большой общественный резонанс, так эти дома — примеры городской архитектуры рубежа 19−20 веков, и таких построек в Гродно почти не осталось.
«Отдайте дом и мы спасем его». Семья гродненцев хочет сохранить деревянные дома в Новом Свете
Сейчас «Дом с драконами» оценили в 40 тысяч долларов (99 918,03 рубля), размер задатка — 10 000 рублей. Начальная цена дома № 9 по Мицкевича — 148 800,52 рублей, задаток — 14 900 руб.
Новый аукцион пройдет 11 июня 2020 года по адресу 17 Сентября, 39. Последний день подачи заявок — 5 июня до 17.00.
Оба участка предложат арендовать на 50 лет. Разрешена реконструкция под объект общественного назначения.
Новые условия продажи
Принципиально новое в условиях продажи — запрет на уничтожение, причинение вреда, ухудшение технического состояния зданий. Запрещено «научно необоснованное» изменение и ухудшение условий их восприятия, изменение архитектуры фасадов. Нельзя будет менять параметры домов, лишать их конструктивных и архитектурных особенностей и элементов.
Покупателю дадут год на разработку и утверждение проектной документации на проведение реконструкции и (или) капитального ремонта зданий. Срок на реконструкцию — не больше 3 лет со дня заключения договора. Покупатель обязан будет сохранить систему теплоснабжения теплового пункта с транзитными трубопроводами к зданию № 7А.
В случае отчуждения недвижимости до исполнения всех условий договора владелец должен будет обеспечить переход всех своих обязательств к новому собственнику в объеме и по условиям на момент покупки.
Нашелся наследник владельца дома на Мицкевича: «Думаете, я бы довел его до такого состояния?«
В извещении об аукционе отмечено, что выставленные на продажу дома находятся в охранных зонах недвижимой историко-культурной ценности «Исторический центр г.Гродно». Сейчас их охраняет закон. В договоре купли-продажи будет определена ответственность покупателя за несоблюдение условий продажи, также в таком случае продавец сможет расторгнуть договор в одностороннем порядке, не возвращая деньги.
Закон о зоне: поможет ли новый документ спасти Гродно от разрушения
Долгая история защиты
Год назад городские власти планировали продать одним лотом землю на улице Мицкевича с четырьмя старыми постройками, в том числе и домами № 7 и 9 с условием их сноса и строительство здания общественного назначения. Тогда инвестор не нашелся и торги не состоялись.
В июле представители областного совета по вопросам иcторико-культурного наследия побывали в этих домах в Новом Свете и сделали выводы. Городские власти отказались от продажи всех объектов одним лотом, каждое строение решили выставлять на аукцион отдельно. С условием, что будущий собственник максимально сохранит архитектурные ценности старых домов.
Новы цмок для дома з цмокамі. Што намалявала мастачка за тыдзень арт-марафону ў Новым Свеце
