Под Гродно продают агроусадьбу — ее предлагают переделать под гостиницу

Усадьба «Ива Парк» находится в агрогородке Коптевка, что в 12 км от Гродно. В комплекс входят три деревянных дома, две бани и несколько беседок. Информация о продаже появилась на сайте агентства недвижимости «Центр жилья».

Готовый бизнес обойдется в $ 300 тыс.

Покупателю предлагают два участка площадью 0,456 и 0,68 гектаров. На них разместились три деревянных, полностью укомплектованных дома. Также на участках есть две бани и несколько беседок.

Продавец считает, что у комплекса есть инвестиционный потенциал. Агроусадьбу можно сдавать в аренду, есть и возможность реализации бизнес-проектов. Среди которых — гостиничный, свадебный или спортивно-развлекательный комплекс. Также усадьба может предоставлять помещения на продолжительный срок для проведения семинаров, бизнес-встреч и ретритов.

За готовый бизнес просят 996 388 руб. ($ 302 670).

Агроусадебный бизнес переживает не лучшие времена

Агроусадьбы Гродненской области по-прежнему пользуются спросом среди туристов, но их количество сокращается с каждым годом.

В 2016 году в области насчитывалось 324 агроусадьбы, через три года — 394. Позже их количество возрастало и достигло пика в 2022 году — около 450 усадеб. Далее усадеб в области становилось меньше и в 2024 году их осталось 267.

Аналогичная ситуация наблюдается и в Гродненском районе. До 2020 года тут работало 110 агроусадеб. Но в 2024 их осталось меньше половины — 50.

Одной из возможных причин сокращения количества агроусадеб мог стать указ Лукашенко № 351 «О развитии агроэкотуризма», вступивший в силу в январе 2023 года. Он подразумевал новые требования к агроусадьбам. Но не все владельцы смогли выполнить требования и, соответственно, не прошли перерегистрацию.