Александр, Екатерина и их пятилетняя дочь Виктория живут в центре Гродно в квартире на чердаке. О жизни в этом доме Екатерина мечтала ещё много лет назад. Прошло 20 лет, о мечте уже и забыли, а она сбылась. «Любоваться красотой города можно, не выходя из дома», — говорит семья Енджеевских. Из их окон видно сразу три католических храма, внутри квартиры мебель XIX и XX веков, старинные книги и скульптуры. Корреспондентка Hrodna.life узнала о том, как живётся на чердаке в большом городе.

В проекте «Мой дом в Гродно» Hrodna.life собирает самые необычные истории людей, их квартир и домов.

Александр Енджеевский работает актёром в Гродненском театре кукол, его жена Екатерина Евдокимова-Енджеевская — художник-дизайнер, сейчас она занимается изготовлением деревянных игрушек в семейной мастерской «Любо-дорого».

«В каждом окне по открытке! Покупаем», — сказала Екатерина, когда впервые вошла в свою нынешнюю квартиру. Раньше семья Енджеевских жила в двухкомнатной квартире на улице Поповича. Пять лет назад Александр случайно нашёл объявление в интернете о продаже квартиры на Карла Маркса. «Квартиру Саша нашёл ночью. Она была покрыта тростником, такая „хижина Дяди Тома“, выглядела крайне экзотично», — вспоминает Екатерина.

Тогда всё в ней было необычно: стены — в деревянной вагонке, на балках сверху лежал тростник. «Она была совершенно дивная, и совсем не откликалась нашему внутреннему миру. Пришлось сделать ремонт», — говорит Екатерина.

Тогда Александр убрал всю вагонку и утеплил помещение. С потолка избавились от тростника, и пространство увеличилось.

Многое в квартире Енджеевские делали сами. «Например, когда мы сюда заселились, полетела проводка, пришлось менять её. Пригодился дизайнерский опыт Екатерины. Все провода мы поместили в медные трубы, чтобы не штробить стены, потому что с пятимесячным ребенком это было невозможно», — рассказывает Александр.

«В каждом окне по открытке». Творческая семья, - о своей квартире на чердаке
В медных трубах находятся провода

Двухэтажный старинный кирпичный дом на Карла Маркса, 25 построили в 1885 году, после большого пожара города. Этот дом известен как дом Иосифа Шерешевского — владельца табачной фабрики в Гродно.

Декоративная отделка сильно повреждена в результате капитального ремонта, изменён дизайн балконов, изменены с потерей декора окна. Здание представляет собой образец эклектики в ансамбле. Здесь находились квартира частного поэта Бакиновского (1903 г.) и агентство страховой компании «Якорь» (1910 г.).

Из книги «Біяграфія гарадзенскіх вуліц. Ад Фартоў да Каложы»

«По одной из легенд от дома к монастырю был прорыт подземный переход. Служители костёла говорят, что этого не было, но местные жители утверждают обратное. Во время ремонта все подвалы залили бетоном. Но возле дома периодически появляется яма в тротуаре, это значит, что всё-таки какая-то пустота внизу есть», — говорит Александр Енджеевский.

«В каждом окне по открытке». Творческая семья, - о своей квартире на чердаке
«В каждом окне по открытке». Творческая семья, - о своей квартире на чердаке
«В каждом окне по открытке». Творческая семья, - о своей квартире на чердаке

20 лет назад в этом доме не было цивилизации — общественный туалет был на улице. В соседнем доме — до сих пор привозной газ.

Центр двора, где сейчас находится парковка, занимали сараи и голубятня. В этих домах жили люди разного социального статуса: на первом этаже жили люди победнее, на втором — богатые, на чердаках — самые бедные. Высота потолков была намного выше, в квартирах была лепнина, рассказала недавно клиентка Екатерины, раньше жившая в этом доме. В 2016 году закончилась реконструкция дома, она длилась примерно 15 лет.

«В каждом окне по открытке». Творческая семья, - о своей квартире на чердаке
На месте парковки раньше были сараи и голубятня

Квартира, где теперь живут Александр и Екатерина, примерно 100 лет назад была чердаком.

елена пекарь
Елена Пекарь
специалист по продаже недвижимости
агентства «Магазин недвижимости»

Чердачное помещение под крышей дома люди издавна пытались использовать в качестве жилого. Но первым наиболее удачливым в этом стал в XVII веке знаменитый архитектор Франсуа Мансар. Он придумал, как сделать самую верхнюю часть дома не только пригодной для жилья, но и более благопристойной на вид. В честь него и были названы эти строения — мансарды.


Теперь площадь квартиры на Карла Маркса — 68 квадратных метров. Понятие «потолок» здесь очень условное, говорит Александр. В одном месте он 3,50 метра, в другом — 1,20. Толщина стен — 60 сантиметров.

«В каждом окне по открытке». Творческая семья, - о своей квартире на чердаке
В квартире открытое пространство, межкомнатных стен нет

«Мистика какая-то»

Когда Екатерина приехала в Гродно на учёбу, её встретили друзья. Один из знакомых предложил показать ей центр города. Они проходили рядом с этим домом. Екатерина обратила внимание на чердак: «Там, наверное, как Карлсон кто-то живёт», — сказала тогда она, глядя на окна на крыше дома.

Маркса 25 Гродно
Фотографию Екатерина сделала на «Зенит» почти 20 лет назад

Спустя несколько лет Екатерина с однокурсниками гуляли в этих местах, поднимались на крыши соседних домов, и фотографировали здания на «Зенит». Тогда Екатерина заметила дом на Карла Маркса, 25. «Слушай, мне вот этот дом так запал, я бы хотела в нём жить», — сказала Екатерина своему другу Лёше.

Когда Екатерина с Александром завозили вещи в квартиру, из альбома на пол выпала та самая фотография дома. «Я в слёзы. Я забыла об этом, естественно, пофантазировала и забыла. А через столько лет я живу в этом доме! Это мистика какая-то».

елена пекарь
Елена Пекарь
специалист по продаже недвижимости
агентства «Магазин недвижимости»

Квартиры с мансардами — штучный товар. В основном это квартиры в старых зданиях со скошенными крышами и жилыми чердаками или результат надстройки и реконструкции. В Гродно такие варианты встречаются редко. В прошлом году я продала квартиру на улице Карла Маркса, где вторым этажом было переделанное чердачное помещение. Совсем скоро будет в продаже двухэтажная квартира с мансардой на улице Социалистической.


Интерьер и мебель XIX века

Интерьер в доме начали формировать первые три стула. В тот же день в 2016 году, когда Александр и Екатерина оформили договор купли-продажи, они зашли в антикварный магазин. Там они увидели стулья начала XX века, оставили задаток и в течение недели выкупили их.

«В каждом окне по открытке». Творческая семья, - о своей квартире на чердаке
Стулья начала XX века начали формировать весь интерьер

«Как Вика пазлы собирает, так оно у нас всё дальше складывалось», — говорит Екатерина о поисках мебели в дом.

«В каждом окне по открытке». Творческая семья, - о своей квартире на чердаке
Дочь Екатерины и Александра Виктория складывает пазлы
«В каждом окне по открытке». Творческая семья, - о своей квартире на чердаке
Дочь Екатерины и Александра Виктория складывает пазлы

После стульев Александр и Екатерина приобрели стол XIX века. Для этого семья под проливным дождём поехала в Брест к антикварщику. Оказалось, стол скрипит и стоит неустойчиво. Как раз рядом проезжал знакомый антикварщика, который занимается реставрацией, он и взял этот стол для восстановления.

«Самое интересное, что стоимость этого антикварного стола ниже, чем купить сейчас новый стол в магазине. А этот стол из дуба. Многие думают, что антикварные вещи очень дорогие, но это не так. Их нужно уметь и хотеть искать», — говорит Александр Енджеевский.

В квартире на Карла Маркса есть бельгийский буфет XIX века, в котором до сих пор стоят оригинальные зеркала. Его Екатерина подарила на день рождения Александру. При входе в квартиру стоит старый шкаф, его Екатерина ещё в студенчестве купила в деревне под Щучином. Раньше он был тёмно коричневого цвета, но Екатерина дала ему новую жизнь: поменяла ручки, перекрасила в белый цвет и нанесла эффект старения.

Квартира разделена на зоны: детская комната, кухня, спальная зона и небольшая гостиная. В этой квартире нет межкомнатных перегородок.

Возле кровати в спальной зоне стоит большой старый сундук конца XIX — начала XX века. Его Екатерине подарила подруга: он принадлежал её бабушке. Традиционно в нём хранили постельное бельё, подушки, одеяла, одежду. Теперь Екатерина держит в нём разные ткани, обрезки: раньше много занималась шитьём и моделированием одежды. Сундук Екатерина никак не реставрировала, на нём до сих пор сохранился оригинальный узор. Его делали с помощью деревянных печаток, а кружочки рисовали просто пальцами. В некоторых местах даже видны отпечатки пальцев.

«В каждом окне по открытке». Творческая семья, - о своей квартире на чердаке
Сундук конца XIX — начала XX века. Традиционно в нём хранили постельное бельё, подушки, одеяла, одежду

Справа от кровати стоит старая лестница. Её Александр и Екатерина нашли в своём доме в деревне, она вела на чердак. Александр уже хотел сжечь лестницу, думал, что она непригодна, а Екатерина сберегла её. Супруги склеили лестницу, покрыли лаком и привезли в квартиру. Теперь семья использует её как стеллаж.

Фасады на кухне изготовил отец Екатерины, а столешницу Енджеевские сделали из плитки для пола.

елена пекарь
Елена Пекарь
специалист по продаже недвижимости
агентства «Магазин недвижимости»

Квартира с мансардой — это идеальный вариант для самых романтичных, стильных и независимых покупателей. Такой формат квартиры отлично подойдет семьям, в которых растут маленькие фантазеры и мечтатели, повзрослевшим романтикам, которых привлекает жизнь под самой крышей, а также просто людям с хорошим вкусом.


Утюг, картины, скульптуры и книги по наследству

Кроме антикварной мебели в квартире Енджеевских немало необычных вещей.

Здесь есть утюг бабушки Екатерины, которая жила в Ненецком автономном округе в России. Когда Екатерина ездила к ней в гости, привезла этот утюг в Гродно. «В нём уголёчки ещё остались, я их не вытряхивала, не мыла, это ещё с тех времён как моя бабушка утюжила». Раньше Екатерина увлекалась и собирала старые утюги, но после переезда на новую квартиру часть утюгов раздала знакомым.

В квартире есть картина гродненской художницы и подруги Екатерина Ольги Буховки, скульптура от гродненской художницы Виктории Антипиной, картина ангела гродненского художника Александра Сильвановича (он подарил её дочке Александра и Екатерины), скульптура Александра Антипина (автора скульптуры «Зодчего Городницы» в Парке Жилибера).

Под окном на кухне стоит кованая скульптура собаки, её Екатерине подарили друзья.

«Я когда-то очень хотела собаку и попросила всех друзей на день рождения дарить деньги, чтобы я за них могла купить питомца. Они решили прийти ко мне сразу с „собакой“, за что я им очень благодарна», — вспоминает Екатерина. Она называет эту скульптуру Малышкой. «Потом мы всё-таки завела собаку, и когда я купила таксу, я поняла, что Малышка тоже такса».

Ещё Екатерина хранит старые книги, которые достались ей по наследству. Тут есть два тома «Войны и мира» от её деда, «Дюймовочка» — книга мамы Екатерины, которая досталась ей от бабушки. Книги дошли до Екатерины в том же виде со старым переплётом, их не реставрировали.

Есть в квартире авторская большая кукла-марионетка. Её Александру подарил неизвестный почитатель, когда он был на фестивале в Праге.

елена пекарь
Елена Пекарь
специалист по продаже недвижимости
агентства «Магазин недвижимости»

Плюсы квартиры на чердаке:

  • Оригинальный формат жилья, который отлично подходит творческим людям;
  • Расположение в центре города (купить квартиру в мансарде в Гродно возможно в основном в домах старого фонда в исторической части города);
  • Панорамный вид из окон на главные достопримечательности города;
  • Иногда в мансарде есть возможность обустроить настоящий дровяной камин;
  • Стоимость метра квадратного в мансардной квартире существенно ниже, чем в основном здании.

«Можно даже из дома не выходить»

С одной стороны из квартиры можно наблюдать закаты, с другой — рассветы. Из трёх окон видны костёлы: из одного — Фарный, из другого — Бернардинский, из третьего — Бригитский. Последний находится настолько близко, что в квартире даже слышно, как поёт хор. Хорошая или плохая погода, семья определяет по стелле Коложского парка. Если её не видно из окна — значит погода плохая.

«В каждом окне по открытке». Творческая семья, - о своей квартире на чердаке
«В каждом окне по открытке». Творческая семья, - о своей квартире на чердаке
«В каждом окне по открытке». Творческая семья, - о своей квартире на чердаке

«У нас в квартире не шумно, потому что с одной стороны окна выходят во двор, а с другой — на улицу Молодёжную. Это узкая улица, хоть и двухполосная, с одной стороны всегда припаркованы машины», — говорит Екатерина.

Жизнью в центре Гродно семья довольна: близко мастерская Екатерины, работа Александра, детский сад, парк, магазины. Звон колоколов в костёлах в 12 часов дня создают особую атмосферу возле дома. «Выходишь из дома и всем сразу любуешься, а можно даже из дома не выходить и любоваться».

елена пекарь
Елена Пекарь
специалист по продаже недвижимости
агентства «Магазин недвижимости»

Мансарды не очень востребованы среди покупателей из-за проблем с попаданием прямых солнечных лучей в квартиру. Однако, благодаря современным технологиям и специальным окнам, жизнь «на чердаке» становится столь же комфортной, как и в обычных помещениях. Также важно помнить, что чердак требует грамотной системы вентиляции воздуха и качественной тепло- и гидроизоляции.


Самый молодой журналист Hrodna.life. Закончила школу современной журналистики в Гродно. По образованию — экономист, но поняла, что хочет заниматься журналистикой. Специализируется на текстах об архитектуре, путешествиях, о людях и для людей.