Город

В новом доме на Советских Пограничников уже появились трещины и щели. Как отреагировал застройщик?

Жители ЖК «Купальский» на улице Советских Пограничников, 57, ещё не успели заселиться в свои новые квартиры, как уже столкнулись с проблемами. Возникли вопросы по качеству отделки, оконной фурнитуры, использованию материалов для фасада, а также по лифтам. Застройщик утверждает, что все недостатки устраняются.

Это не первый случай с проблемами в ЖК «Купальский» — ранее конфликт возник из-за парковочных мест, которые продаются за $ 2000.

Завалили стены и установили поцарапанные стеклопакеты

Около 70% из более чем 300 квартир в комплексе уже проданы, говорят жильцы. Те, кто уже заселились, отмечают проблемы, игнорировать которые невозможно, сообщает Newgrodno.by.

Одной из основных проблем называют окна: поцарапанные стёкла, неровные подоконники, сбитые петли, а в некоторых квартирах — щели, через которые видна улица.

— «Горбатость» подоконников обусловлена очень дешевым полотном. Стеклопакет неплохой, но фурнитура, со слов понимающих в этом людей, использовалась самая дешевая. Вряд ли она прослужит долго, — рассказывают жильцы.

Также жильцы недовольны качеством черновой отделки. По их словам, в квартирах отсутствуют ровные углы, стены кривые, а в стяжке обнаружены трещины.

Установленное окно в ЖК «Купальский». Фото: Newgrodno.by
Трещины в доме ЖК «Купальский». Фото: Newgrodno.by

Вместо керамогранита на фасаде — имитация кладки из картона

Претензии касаются и качества мест общего пользования. Жители считают, что застройщик сэкономил на материалах. Например, вместо турецких лифтов установили лифты белорусского производства. В новом доме уже начали ржаветь ручки и замки на дверях, а тротуарная плитка во дворе трескается. Кроме того, отсутствует ливневая канализация, из-за чего дождевая вода стекает в паркинг.

Установленный лифт в ЖК «Купальский». Фото: Newgrodno.by
Трещины в плитке около дома. Фото: Newgrodno.by

Фасады дома должны были облицевать керамогранитом, но вместо этого использовали имитацию кирпича из картона.

Лифт в ЖК «Купальский». Фото: Newgrodno.by
Фасад дома на улице Советских Пограничников. Фото: Newgrodno.by

«Домофон, как выяснилось, нам тоже не положен. Хотя на деле декларировалось иное. Не покидает ощущение, что на жильцах в какой-то момент решили сильно сэкономить», — жалуются жильцы.

Застройщик: «Недостатки устраняются»

Застройщик ЖК «Купальский» — минская фирма «Айрон» — отвечая на запрос журналистов, заявил, что «на текущий момент проводятся работы по устранению заявленных недостатков».

«Айрон» разделяет претензии жильцов на две категории. Первая касается недостатков внутри квартир, которые фиксируются в акте осмотра при приёмке квартиры.

«По данному акту мы обязаны устранить недостатки, обозначенные покупателем, в течении 30−60 дней. На сегодняшний день не было случаев, по которым бы мы отказались или не выполнили обязательства перед клиентом», — поясняет застройщик.

Что касается мест общего пользования, претензии к ним фиксируют в отдельном акте осмотра между представителем застройщика и председателем товарищества собственников. Этот акт составили и подписали 17 сентября 2024 года и уже приняли в работу.

Застройщик также отметил случаи «умышленной порчи имущества жильцами и их гостями».

«Пожалуй, самым удивительным было, когда имущество портилось ребенком в присутствии взрослых и при их полном безразличии. Понимаем, что культура пользования, особенно чем-то новым, только формируется. Вместе с возможностями формируется и ответственность», — отметил застройщик.

О проблемах в новом ЖК жильцы заявляли и раньше

Ещё одной причиной конфликта между жильцами и застройщиком стали парковочные места. Гродненцы возмутились, что застройщик на этапе строительства и продажи квартир не сообщал, что парковка у дома будет платной. Изначально речь шла только о платной подземной парковке.

По теме: Гродненцы возмутились из-за парковки около одной из новостроек — $ 2000 за место

Сейчас парковочные места продаются за $ 2000. Вокруг дома установили шлагбаумы, которые также не понравились некоторым. Но жильцы добились их демонтажа.

Поделиться

Последние записи

Старейший в Беларуси троллейбус до сих пор курсирует по Гродно: он единственный такой модели в городе

Троллейбус №187 возит пассажиров по Гродно уже 35 лет, лишь иногда прерываясь на ремонт. А…

5 ноября 2024

В Беларуси продают сеть кафе-кондитерских — одно из самых больших заведений работает в Гродно

На продажу выставили сеть кафе MyLoverBerry. Одно из трех заведений находится в Гродно – именно…

5 ноября 2024

«Плевок в лицо архитектурного сообщества». Проект застройки на месте казарм на Щорса наградили — появилась петиция против этого

Авторы петиции возмущены международной наградой для проекта жилого комплекса "Александровский" на месте снесенных царских казарм…

5 ноября 2024

Цены квартир в Гродно продолжают расти — за год увеличились на 7,7%

За прошлую неделю средняя цена на квартиры в Гродно выросла на 0,5% и составила $844…

5 ноября 2024

В одном из гродненских районов впервые появятся квартиры с террасами

Террасы появятся у одного из домов, который строится на территории бывшего военного городка на Фолюше.…

5 ноября 2024

В Гродно с концертом едет известный белорусскоязычный тиктокер

В Гродно выступит Илья Шинкаренко - молодой музыкант, который получил популярность благодаря своему белорусскоязычному TikTok.…

5 ноября 2024