Дому на улице Карла Маркса, 12, в котором живет семья художников Сильвановичей, 130 лет. 100 лет назад он принадлежал владельцу «Склада вяндліны» Константину Тарасевичу. Александр Сильванович, не зная об этом, тоже стал делать домашние колбасы в этом доме. Предыдущая хозяйка, когда продавала квартиру, сказала: «Вы так намучаетесь, здесь целых 10 окон! Вы устанете их мыть!» Но семья художников смогла превратить мытье окон в отдельное событие. Кореспондентка Hrodna.life узнала, как живется в самом центре города, сложно ли мыть окна в квартире с историей и пользуются ли такие квартиры сейчас спросом в Гродно.
В проекте «Мой дом в Гродно» Hrodna.life собирает самые необычные истории людей, их квартир и домов.
В этом году у семьи художников Сильвановичей юбилей — ровно 25 лет они живут в квартире на Карла Маркса, 12. Знакомство с этим домом у Александра и его жены Ирины Сильванович началось в 1994 году, когда их в гости пригласили нынешние соседи Сергей и Виктория Ильины. Тогда они и узнали, что здесь освобождается квартира.
На тот момент у них была квартира на проспекте Строителей. Сильвановичи давно хотели перебраться в центр, поэтому эта квартира их заинтересовала.
специалист по продаже недвижимости
агентства «Магазин недвижимости»
Квартиры в исторической части Гродно пользуются спросом у инвесторов, которые планируют сдавать эти квартиры посуточно (такие квартиры иногда продаются с полной отделкой и мебелью); у несемейных покупателей, которые хотят жить в центре; у иностранцев, которые родились в Гродно и планируют когда-нибудь вернуться на родину. Всех интересует история квартиры, поэтому, когда беру в работу, изучаю все факты о доме, его жителях, иногда даже запрашиваю историческую справку.
Долгое время Александр и Ирина жили здесь с родителями и сыном. Только три года назад в квартире произошли перемены: убрали одну стену и объединили кухню с комнатой, в которой раньше жил сын.
Семья очень любит принимать гостей. В их доме часто бывают художники, дизайнеры и друзья хозяев. «В последний раз у нас в гостях было 25 человек год назад после выставки, а потом коронавирус — и никого», — вспоминает Ирина.
Фотография, которой 100 лет
Ирина Сильванович по образованию художник. Теперь она работает заведующей Гродненского выставочного зала на улице Ожешко. Ирина заметила необычную старую фотографию в выставочном зале, когда показывала посетителям альбом со старыми открытками.
«Я вижу эту фотографию, и как-то сразу: Так это же наш дом! Это наш балкон!»
На фото действительно оказался дом, где живут теперь Александр и Ирина. На старой фотографии виден дом, балкон с цветами, мужчина и женщина на балконе и надпись большими буквами: Тарасевич.
Старая фотография дома на Карла Маркса 12 
Так выглядит балкон Ирины и Александра летом
Больше всего Ирину удивило количество цветов на балконе.
«Через дорогу от выставочного зала открылся цветочный магазин, я постоянно туда заходила, заказывала букеты и любовалась цветами. Я не видела эту фотографию, но у меня родилась идея посадить цветы на балконе».
Со стороны дома, где балкон, обычно солнечно. Хозяйка магазина Елена посоветовала Ирине, какие цветы лучше купить, чтобы высадить на открытом солнце. Сначала цветы росли только на полу балкона, потом Сильвановичи подняли их на подоконники, затем добавили кадки по бокам. Балкон обрастал цветами все больше и больше.
«Но когда я увидела фото, я поняла, что в 30-е годы было еще больше, потому что была еще арка из цветочков. На фотографии стоят два человека, и улыбаются. Ну это же вообще прелесть».
специалист по продаже недвижимости
агентства «Магазин недвижимости»
Покупатели недвижимости с историей сродни коллекционерам произведений искусства — они делают это не столько ради выгодного вложения средств, сколько ради эстетического удовольствия. Часто жилье приобретается под влиянием душевных порывов, не всегда поддающихся логике. Уникальный вид из окна, наличие красивого балкона, высокие потолки и интересная история — обязательные составляющие такого жилья.
Зимой на этом балконе в течении пяти лет Ирина и Александр делают необычную ёлку из пленки с пузырьками и украшают её белой гирляндой.
«Вяндліна»: тогда и сейчас
После того, как Ирина увидела старую фотографию, она стала интересоваться историей дома. В книге историка Андрея Чернякевича она нашла информацию про владельца дома Константина Тарасевича.
Константин Тарасевич (1868−1924) — владелец «Склада вяндліны». Был учредителем и председателем ремесленного и торгового кооператива, членом Гродненского городского совета от объединенных польских общественных организаций и Христианского польского блока. Жил на улице Бригитской, 12 (теперь это Карла Маркса, 12).
(из книги Андрея Чернякевича «Памяць пра Гродна»)
После того, как Ирина начала собирать историю дома, стало понятно, что ее семья очень похожа на прежних владельцев квартиры. Александр любит делать домашние колбасы, эта традиция в его семье существовала с детства. Ирина утверждает, что Александр вообще очень часто и вкусно готовит.
«Мы здесь делаем и продолжаем то, что здесь было. Здесь были колбасы, здесь были цветы. Я иногда сижу и думаю, прямо до дрожи, как же они все были бы счастливы, что здесь все продолжается», — говорит Ирина.
За время существования здания в этом доме работали: аптека Вайса (1915г.), парикмахерская «Felix» (1926г.), пивная и кондитерская Юдесы Черняховской (1928г.).
Дом претерпел несколько ремонтов. Последний капитальный был в конце 1970-х годов. «Тут меняли почти всё. Видно даже по перегородкам следы советского ремонта», — говорит Александр Сильванович.
«Тут 10 окон, вы устанете их мыть»
Площадь квартиры на Карла Маркса — 77 квадратных метров, толщина стен — 60 сантиметров, высота потолков — 3 метра.
специалист по продаже недвижимости
агентства «Магазин недвижимости»
Стоимость жилья в исторической части города практически не может быть определена на основе сравнительного метода оценки ввиду отсутствия на рынке аналогичного предложения. Уникальные квартиры стоят столько, сколько за них готов заплатить покупатель. Такую покупку можно назвать вложением в историю, шансом стать ее частью. Как правило, владельцами становятся лишь избранные. Дело не в высокой стоимости объекта, а в том, что далеко не каждый потенциальный покупатель способен выявить истинную ценность таких объектов и заплатить не за стоимость квадратного метра, а за уникальность и неповторимость.
Всего в квартире 10 окон, они выходят на три стороны. Поэтому квартира очень светлая. С утра солнце попадает в спальню, после обеда — в гостиную. Из окон видно два костела: фарный и бригитский. Предыдущая хозяйка, когда продавала квартиру, сказала: «Вы так намучаетесь, здесь целых 10 окон! Вы устанете их мыть!»
Ирина вспоминает это и улыбается: «Да не правда все это. Их надо мыть шутя и играючи. Проснулась утром, увидела, что хорошая погода, открыла окно, вымыла и пообщалась с проходящими мимо людьми».
В квартире три комнаты: спальня, гостиная, совмещенная с кухней, и гардеробная. Александр и Ирина выделили отдельную комнату для одежды, чтобы в комнатах не было шкафов.
В гостиной со стены возле обеденного стола полностью сбили штукатурку — до кирпича.
Картины, скульптуры и вещи с историей
В квартире на Карла Маркса на стенах очень много картин, как самого Александра, так и других художников: Юрия Яковенко, Виктории Ильиной, минских художников — Дениса Синюгина, Владимира Концедайлова. «У нас большая коллекция работ, но, в основном, всё в мастерской. Со временем это позволит сделать выставку», — утверждает Александр.
Кроме картин в квартире художников на подоконнике стоит скульптура рыбы. Ее Александру на юбилей подарил гродненский скульптор Владимир Пантелеев.
Скульптура Владимира Пантелеева 
Картина Александра Сильвановича 
Элементы декора над столом на кухне 
Декор в гостиной комнате и картина Александра «Охота» 
Столик под телевизором Александр сделал из швейной машинки своего деда 
Картина Александра Сильвановича 
Элементы декора в квартире Александра и Ирины 
Двери в квартире Александр расписал сам в одном стиле 
В квартире художников много необычной посуды, часто ее дарят друзья семьи
На всех окнах в квартире Сильвановичи сделали полки, эту идею они взяли у соседей. На полках стоят цветы и антикварные предметы. На одной из них находятся весы, они достались Александру от его деда. Он даже посвятил им одну из своих картин. Тоже от деда осталась старая швейная машина, её Александр переделал в небольшой столик.
Сильвановичи принципиально не покупают мебель через интернет — только после «живого» осмотра. Так было, например, с большим диваном в гостиной. Ирина очень долго искала диван, который подошел бы под большую картину Александра. На ней изображена рыба, а ее длина составляет 3 метра.
«Я рассказывала всё время продавцам, что мне нужен диван под „Рыбу“. Они говорят: под какую, сушеную? И только когда мы его купили и поставили, я сфотографировала диван с картиной и отправила продавцу магазина. Она сказала: теперь я влюблена в вашу рыбу! Теперь я поняла, о чем вы говорили».
При замене межкомнатных дверей Александр расписал их в одном стиле, но на каждой двери сделал свой особенный рисунок. Также было и со шкафчиком на кухне. Его семья купила в обычном мебельном магазине, потому что он подходил по размерам. На нем Александр Сильванович сделал роспись, поменял ручки, сверху уложил оставшейся небольшой плиткой, сделал рамку — и получился совсем другой шкафчик-столик.
С кухней, как говорит Ирина, «не заморачивались». Сама кухня небольшая — восемь квадратных метров. На кухонных шкафах нет фасадов, все открыто и находится рядом. Этого, по словам художников вполне хватает для жизни, учитывая, что они очень часто и много готовят. Именно поэтому в гостиной стоит большой стол, за которым семья любит собирать гостей.
Ирина Сильванович на кухне в своей квартире 
На кухонных шкафах нет фасадов 
Бокалы в испанском стиле 
Роспись Александра Сильвановича на кухонном шкафчике 
На кухне все открыто и находится рядом
«В основном здесь все сделано своими руками. Мы старались сохранить душевность и ауру дома. Постепенно создавали здесь творческую квартиру, чтобы жить было приятно», — говорит Александр Сильванович.
Как-то раз Ирина и Александр ездили в Литву. Там они посещали мастерскую, в которой увидели интересную птицу из керамики. Автор считал свою работу неудачной, но Ирина и Александр не задумываясь купили скульптуру птицы, потому что на ней рисунок, похожий на декор фасада Коложской церкви.
Жизнь в центре не раздражает
«Раньше, когда в этой комнате жил наш сын Андрей, у него возле окна стоял стол. Я к нему прихожу и говорю: как ты тут сидишь, такое чувство, что через тебя проезжают машины! — вспоминает Ирина. — А теперь сама привыкла, даже не замечаю».
К шуму за окнами в семье привыкли, и в общем говорят, что в центре тихо. А еще в центре города поменяли освещение — свет стал белый. «Мы вечерами можем ходить по квартире, не включая свет, потому что очень светло».
специалист по продаже недвижимости
агентства «Магазин недвижимости»
Жилье в старом фонде в силу солидного возраста имеет длинную и запутанную историю. При покупке старайтесь узнать ее как можно лучше: изучите свидетельство о собственности и документы, по которым жилье досталось нынешнему владельцу — договоры купли-продажи, наследования и дарения. Во избежание неприятных сюрпризов в виде неизвестно откуда взявшихся претендентов на жилплощадь рекомендую обратиться к опытному риэлтору!
Читайте также:
